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賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號：______　　買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：______　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有門市房，達(dá)成如下協(xié)議：　　1mw鹿先生侃娛樂
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：　　1mw鹿先生侃娛樂
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為;______ 號;，房屋土地使用權(quán)證號為;______ 號；　　1mw鹿先生侃娛樂
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；　　1mw鹿先生侃娛樂
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；　　1mw鹿先生侃娛樂
4、甲方此門市房上面二樓外墻（二樓地面以上1.3米內(nèi)）歸乙方掛牌匾使用。甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ?！　?span style="display:none">1mw鹿先生侃娛樂
第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：　　1mw鹿先生侃娛樂
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）壹百貳拾捌萬元整(XXX.00元)（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；　　1mw鹿先生侃娛樂
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方辦理過戶稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?！　?span style="display:none">1mw鹿先生侃娛樂
3、減去甲方已收XXX和三合飯店________年的租金 元（________年____月____日后），乙方實(shí)際需支付甲方人名幣元?！　?span style="display:none">1mw鹿先生侃娛樂
第三條 付款方式：乙方于________年____月____日前支付甲方房款人名幣七十萬元，余款萬元乙方給甲方打借據(jù)，甲方提供手續(xù)____日內(nèi)將房屋過戶給乙方，余款乙方于過戶后十個工作日內(nèi)支付給甲方。　　1mw鹿先生侃娛樂
第四條 房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后，甲方即將房屋交付乙方。 甲方與現(xiàn)在XXX和三合飯店已經(jīng)簽訂的________年租房協(xié)議由乙方履行，________年____月____日之后的租金歸乙方所有?！　?span style="display:none">1mw鹿先生侃娛樂
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方在房屋過戶后，未按期支付余款，甲方有權(quán)依此合同一個月后向人民法院起訴收回房屋，因此產(chǎn)生的過戶費(fèi)和訴訟費(fèi)從乙方的預(yù)付款七十萬中扣除?！　?span style="display:none">1mw鹿先生侃娛樂
第六條 甲方的違約責(zé)任：甲方如果在乙方支付首付款前終止合同履行或乙方支付首付款____日內(nèi)提供不出合法手續(xù)等原因辦理不了過戶，需要支付乙方籌備房款產(chǎn)生的損失五萬元，乙方有權(quán)終止合同。　　1mw鹿先生侃娛樂
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　1mw鹿先生侃娛樂
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　?span style="display:none">1mw鹿先生侃娛樂
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。發(fā)生不可抗力影響合同履行，雙方需和擔(dān)保人溝通，以雙方損失最小為原則，友好協(xié)商解決?！　?span style="display:none">1mw鹿先生侃娛樂
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　?span style="display:none">1mw鹿先生侃娛樂
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方（簽章或手?。骸　〖追綋?dān)保人：　　乙方（（簽章或手?。骸　∫曳綋?dān)保人：________年____月____日