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賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積_________平方米?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明　　乙方愿意在本合同oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第一條款及oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第四條 房屋售價(jià)　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第五條 付款方式　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
(一) 無(wú)須銀行貸款　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
1、乙方應(yīng)在簽訂《市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
(二) 銀行貸款　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
1、 乙方應(yīng)在簽訂《市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第六條 違約責(zé)任　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
2. 乙方如未按本協(xié)議oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的39;逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
4) 其它： 。　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。　　oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　?span style="display:none">oT9鹿先生侃娛樂(lè)
第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效?！　〖?方：　　乙 方：　　見(jiàn)證方：　　________年____月____日