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甲方：_________　　乙方：_________　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
第一條 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在_________(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_________興建的_________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為_________(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)_________平方米。　　fD9鹿先生侃娛樂
第二條 合作期限　　fD9鹿先生侃娛樂
1.本合同代理期限為_________個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
第四條 銷售價(jià)格　　銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_________元平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
第五條 代理傭金及支付　　fD9鹿先生侃娛樂
1.乙方的代理傭金為所售的_________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的_________%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。　　fD9鹿先生侃娛樂
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
4.因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。　　fD9鹿先生侃娛樂
第六條 甲方的責(zé)任　　fD9鹿先生侃娛樂
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：　　fD9鹿先生侃娛樂
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;　　fD9鹿先生侃娛樂
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;　　fD9鹿先生侃娛樂
(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;　　fD9鹿先生侃娛樂
(5)甲方正式委托乙方為_________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;　　fD9鹿先生侃娛樂
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂?！　?span style="display:none">fD9鹿先生侃娛樂
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。　　fD9鹿先生侃娛樂
第七條 乙方的責(zé)任　　fD9鹿先生侃娛樂
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：　　fD9鹿先生侃娛樂
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);