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賣 方：　　代表人（代理人）：　　送達(dá)地址：　　買 方：　　代表人（代理人）：　　送達(dá)地址：　　證件名稱及號(hào)碼：　　證件名稱及號(hào)碼：　　證件名稱及號(hào)碼：　　證件名稱及號(hào)碼：　　送達(dá)地址：　　經(jīng)紀(jì)方：　　住所地：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：　　Alr鹿先生侃娛樂
第一條 【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于____市 區(qū) 單位物業(yè)（下稱該房　　地產(chǎn)），建筑面積為 平方米， 結(jié)構(gòu)， 用途，《房屋所有權(quán)證》號(hào) 字第 號(hào)，　　《土地使用權(quán)證》號(hào)為 字第 號(hào)，買方已經(jīng)核實(shí)以上房產(chǎn)信息。（以上均以有效證件記載為準(zhǔn)）?！　?span style="display:none">Alr鹿先生侃娛樂
第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第（ ）種：　　Alr鹿先生侃娛樂
A、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，無抵押或其他權(quán)利限制，賣方對該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán)，賣方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦　　理過戶手續(xù)之用?！　?span style="display:none">Alr鹿先生侃娛樂
B、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠XX貸款約 元　　整（小寫： 元）人民幣，賣方應(yīng)在贖房后____日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)　　紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第（ ）種方式贖房:　?。╝）、賣方自己籌資金贖房，并應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不　　能超過____日；　?。╞）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產(chǎn)貸款XX通知可提前還款時(shí)直接付　　款到賣方的貸款XX辦理贖房；　?。╟）、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起____日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公　　司和經(jīng)紀(jì)方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)?！　?span style="display:none">Alr鹿先生侃娛樂
第三條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣 元整（小寫： 元），如　　包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的，以列明的清單為準(zhǔn)?！　?span style="display:none">Alr鹿先生侃娛樂
第四條【付款約定】：　　Alr鹿先生侃娛樂
（一）定金人民幣 元整（小寫： 元）為Alr鹿先生侃娛樂
第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時(shí)　　支付部分定金人民幣 元整（小寫： 元），經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣 元整（小寫： 元）　　在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等保證金。簽訂合同后____日內(nèi)向 （賣方經(jīng)紀(jì)方）支付　　剩余定金人民幣 元整（小寫： 元）?！　”緱l所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于 時(shí)由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時(shí)，買賣雙方　　因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款，應(yīng)通過訴訟途徑解決?！　?span style="display:none">Alr鹿先生侃娛樂
（二）人民幣 元整（小寫： ）為Alr鹿先生侃娛樂
第二部分房款。付款方式為以下第（ ）種：　　Alr鹿先生侃娛樂
A、一次性付款： 買方應(yīng)在 之前將房款人民幣 元整（小寫： 元）足　　額支付給 （賣方經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管雙方約定的XX監(jiān)管）　　Alr鹿先生侃娛樂
B、XX按揭付款：　　Alr鹿先生侃娛樂
（1）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶收單后 個(gè)工作日內(nèi)將首期款（Alr鹿先生侃娛樂
第二部分房款的一部分）人民幣 元整（小　　寫： 元）足額支付給 （賣方經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管雙方約定的XX監(jiān)管），此款不包括已經(jīng)支付的定金?！　?span style="display:none">Alr鹿先生侃娛樂
（2）Alr鹿先生侃娛樂
第二部分房款余款人民幣 元整（小寫： 元），買方以 （商業(yè)貸款公積金貸　　款其他方式協(xié)商）方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費(fèi)。如XX批準(zhǔn)的貸款金額少于買　　方申請的貸款金額，買方應(yīng)在過戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方?！　≠u方開戶XX： XX 支行 開戶名： 帳號(hào)：　　買方開戶XX： XX 支行 開戶名： 帳號(hào)：