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賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________　　買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________　　根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，土地買賣合同范本?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
一、 基本情況：　　2pr鹿先生侃娛樂
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
2、 土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
二、 廠房價格及其它費用：　　2pr鹿先生侃娛樂
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
三、 付款方式、期限及交房期：　　2pr鹿先生侃娛樂
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
（1）________年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；　　2pr鹿先生侃娛樂
（2）其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
四、 其他規(guī)定：　　2pr鹿先生侃娛樂
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。　　2pr鹿先生侃娛樂
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。　　2pr鹿先生侃娛樂
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉?！　?span style="display:none">2pr鹿先生侃娛樂
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。　　2pr鹿先生侃娛樂
五、 本合同主體及責任：　　2pr鹿先生侃娛樂
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　2pr鹿先生侃娛樂
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)　　2pr鹿先生侃娛樂
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。　　甲方： 乙方：　　代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：　　電話： 電話：　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地址：