《房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同的.doc》
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范本 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________ 法定地址：__________________________ 電話：______________________________ 電傳：______________________________ 法定代表：__________________________ 職務：______________________________ 國籍：______________________________ 受讓方（乙方）：____________________ 法定地址：__________________________ 電話：______________________________ 電傳：______________________________ 法定代表：__________________________ 職務：______________________________ 國籍：______________________________
第一條總則 甲方和乙方根據(jù)有關法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達成一致意見，特簽定本合同?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
第二條房地產(chǎn)項目的特征
1．項目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）
2．項目性質(zhì)：該項目的使用性質(zhì)為_____________?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
3．項目規(guī)劃條件：
（1）占地面積:______________平方米；
（2）規(guī)劃容積率：________________；
（3）限高：_______________；
（4）總建筑面積：___________平方米；
（5）地上面積：_____________平方米；
（6）地下面積：___________平方米?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
第三條項目開發(fā)建設現(xiàn)狀
1．____________________________________________________
2．____________________________________________________
3．____________________________________________________
4．____________________________________________________
5．____________________________________________________
第四條甲方為項目的開發(fā)建設已履行的有關法律手續(xù)
1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號為?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
2．國有土地使用權證書為__________；國有土地使用期限從________年____月____日計算，為________年?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
3．該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___________________；
4．該項目的建設工程規(guī)劃許可證為_____________________；
5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文件為___________；
6．該項目的拆遷許可證號為__________________________；
7．__________________________________________________；
8．__________________________________________________；
9．__________________________________________________?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
（一）項目轉(zhuǎn)讓時，本合同
第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔。
（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%予以賠償?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
2．__________________________________________________?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
3．__________________________________________________。
（三）如果因乙方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1．合同解除，甲方罰沒定金， 退還乙方其他已付費用?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
2．合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失?！ ?span style="display:none">3g3鹿先生侃娛樂
3．__________________________________________________?！ ?
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