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賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________　　買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________　　根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
一、 基本情況：　　C7G鹿先生侃娛樂
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
2、 土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
3、 廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
二、 廠房價格及其它費用：　　C7G鹿先生侃娛樂
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。　　C7G鹿先生侃娛樂
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
三、 付款方式、期限及交房期：　　C7G鹿先生侃娛樂
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。　　C7G鹿先生侃娛樂
(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);　　C7G鹿先生侃娛樂
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。　　C7G鹿先生侃娛樂
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
四、 其他規(guī)定：　　C7G鹿先生侃娛樂
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。　　C7G鹿先生侃娛樂
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效?！　?span style="display:none">C7G鹿先生侃娛樂
五、 本合同主體及責(zé)任：　　C7G鹿先生侃娛樂
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________C7G鹿先生侃娛樂
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)　　C7G鹿先生侃娛樂
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份?！　〖追剑?乙方：　　代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：　　電話： 電話：　　簽約日期：________年____月____日 簽約地址：