N20鹿先生侃娛樂(lè)

甲方（賣(mài)方）：　　乙方（買(mǎi)方）：　　甲乙雙方當(dāng)事人本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
1、房地產(chǎn)地址（下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）：　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
2、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：　　或其他證件號(hào)碼：　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
3、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
4、房屋使用性質(zhì)：　　【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
5、建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】】　　建筑時(shí)間：?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
6、房屋共有情況：【無(wú)】【有】?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
8、該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
（1）【不帶家私家電】【帶家私家電】；　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
（2）【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】【其他：】；　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
（3）【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應(yīng)在遷出】【其他：】?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
9、需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯N20鹿先生侃娛樂(lè)
第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
第二條計(jì)價(jià)和價(jià)款　　該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額元整億佰拾萬(wàn)仟佰拾元）?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
第三條付款方式：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
1、甲乙雙方選擇自行交割房款　　簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元），作為購(gòu)房定金（首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分），并按照下列第種方式按期付款；　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
（1）一次性付款　　總金額：元整（大寫(xiě)：佰拾佰拾元）。乙方應(yīng)【于________年____月____日前】向甲方支付?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
（2）分期付款　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
第一期：乙方應(yīng)【于月日前】【元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
第二期：乙方應(yīng)【于月日前】【元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
第三期：乙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的向甲方支付房款仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
（3）按揭方式付款　　首期款（含定金）：乙方應(yīng)在【房管部門(mén)出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天】向甲方支付房款元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）剩余房款：除前述房款外，剩余房款元整（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）由乙方【于________年____月____日前】【】【自行】【委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助】申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后日內(nèi)及時(shí)提供辦理按揭手續(xù)所需的資料，且甲方需協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭?！　如銀行不批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)，各方當(dāng)事人同意乙方【于月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他】向甲方支付剩余房款?！　如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于乙方申請(qǐng)的貸款金額，二者相差金額，各方當(dāng)事人同意【于________年____月____日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他】方式向甲方補(bǔ)足差額?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
2、甲乙雙方選擇銀行托管交割房款，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議另行約定具體事項(xiàng)。　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
3、其他方式：　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
第四條交樓時(shí)間和交接手續(xù)　　N20鹿先生侃娛樂(lè)
1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為。甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)，即視為房屋交付使用?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
2、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、管理費(fèi)等費(fèi)用）。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)?！　?span style="display:none">N20鹿先生侃娛樂(lè)
3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金按以下第