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賣方（以下簡稱甲方）：　　買方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行?！　?span style="display:none">72D鹿先生侃娛樂
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權證號為_____________________。　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用?！　?span style="display:none">72D鹿先生侃娛樂
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）?！　”竞贤灦ㄖ?，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房定金?！　≠彿慷ń饘⒃谧詈笠淮胃犊顣r沖抵房價。　　72D鹿先生侃娛樂
第三條 付款時間及方式　　甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起____日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付?！　?span style="display:none">72D鹿先生侃娛樂
第四條 辦理過戶及房屋交付　　72D鹿先生侃娛樂
1、甲方應于收到乙方首付款_______________元之日起____日將房屋過戶至乙方名下。　　72D鹿先生侃娛樂
2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　?span style="display:none">72D鹿先生侃娛樂
第五條 稅費承擔　　甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔______________，乙方承擔______________?！　?span style="display:none">72D鹿先生侃娛樂
第六條 配套設施及費用承擔　　本合同72D鹿先生侃娛樂
第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉移后不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該　　設備市場價賠償）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________　　交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。　　上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除?！　?span style="display:none">72D鹿先生侃娛樂
第七條 權利義務　　甲方確保本合同項下的.房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。　　甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項?！　∫虮竞贤课菀褜嶋H租賃給72D鹿先生侃娛樂
第三人使用，租期至________年____月止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋?！　〖追匠兄Z在雙方簽訂本合同____日內(nèi)____日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口?！　〖追綉撠熮k理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助?！　〖追浇桓斗课葜埃瑧Y清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)?！　∫曳綉凑蘸贤s支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。　　72D鹿先生侃娛樂
第八條 協(xié)議的變更、終止