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賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________　　根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
一、 基本情況：　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
1、 乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)　　(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
2、 土地使用權(quán)限為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
3、 廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫)?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
三、 付款方式、期限及交房期：　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫)?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
(1)________年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
四、其他規(guī)定：　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉?！　?span style="display:none">z2P鹿先生侃娛樂(lè)
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。　　z2P鹿先生侃娛樂(lè)
五、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份?！　〖追剑?乙方：　　代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地址：