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賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行?！　?span style="display:none">ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________?！　〖追奖ＷC此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書(shū)面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書(shū)面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。　　ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）?！　”竞贤灦ㄖ眨曳较蚣追街Ц度嗣駧?__________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）作為購(gòu)房定金?！　≠?gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)?！　?span style="display:none">ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第三條 付款時(shí)間及方式　　甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起____日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后支付。　　ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第四條 辦理過(guò)戶及房屋交付　　ymN鹿先生侃娛樂(lè)
1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起____日將房屋過(guò)戶至乙方名下?！　?span style="display:none">ymN鹿先生侃娛樂(lè)
2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　?span style="display:none">ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第五條 稅費(fèi)承擔(dān)　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________?！　?span style="display:none">ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第六條 配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)　　本合同ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該　　設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________　　交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清?！　∩鲜鲑M(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除?！　?span style="display:none">ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第七條 權(quán)利義務(wù)　　甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。　　甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。　　因本合同房屋已實(shí)際租賃給ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第三人使用，租期至________年____月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無(wú)其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋?！　〖追匠兄Z在雙方簽訂本合同____日內(nèi)____日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口?！　〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。　　甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶手續(xù)?！　∫曳綉?yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后支付尾款?！　?span style="display:none">ymN鹿先生侃娛樂(lè)
第八條 協(xié)議的變更、終止