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甲方（出租方）：______________________________________rCb鹿先生侃娛樂

乙方（承租方）：______________________________________rCb鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議：rCb鹿先生侃娛樂

第一條：租賃場地rCb鹿先生侃娛樂

乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)（縣）___________________________場地，面積___________平米，主要用途______________________（以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。rCb鹿先生侃娛樂

庫房：無（　?。挥校ā　。?，庫房___________平米，庫房位置_____________________________________.rCb鹿先生侃娛樂

甲方出租給乙方使用的場地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.rCb鹿先生侃娛樂

第二條：租賃期限rCb鹿先生侃娛樂

租賃期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。rCb鹿先生侃娛樂

免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。rCb鹿先生侃娛樂

甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。rCb鹿先生侃娛樂

承租期滿前_________天，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面通知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。rCb鹿先生侃娛樂

在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。rCb鹿先生侃娛樂

第三條：租金rCb鹿先生侃娛樂

一年租金為：人民幣_____________元（大寫：________________________）。每年租金上漲_______%，即人民幣___________元。rCb鹿先生侃娛樂

付款方式：rCb鹿先生侃娛樂

月付：____________元/月，每月_____日支付當(dāng)月租金。rCb鹿先生侃娛樂

季付：____________元/季，每季度第一個月_______日前，乙方向甲方一次性支付一個季度（三個月）租金。rCb鹿先生侃娛樂

年付：____________元/年，每年_______月______日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。rCb鹿先生侃娛樂

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票或收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付租金。rCb鹿先生侃娛樂

第四條：保證金rCb鹿先生侃娛樂

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，繳納保證金_____________元（大寫：人民幣___________________________）。rCb鹿先生侃娛樂

在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括管理費、水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在保證金中扣除，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi)，無息返還乙方保證金。rCb鹿先生侃娛樂

如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返還保證金。rCb鹿先生侃娛樂

第五條：保險rCb鹿先生侃娛樂

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_________，保費由_________方負(fù)擔(dān)。rCb鹿先生侃娛樂

乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_________，保費由_________方負(fù)擔(dān)。rCb鹿先生侃娛樂

第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)rCb鹿先生侃娛樂

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。rCb鹿先生侃娛樂

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。rCb鹿先生侃娛樂

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。rCb鹿先生侃娛樂

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。rCb鹿先生侃娛樂

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_______________________________________________________________________________.