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第一章 總則　　rhP鹿先生侃娛樂
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：　　出讓人（以下簡稱甲方）：______________________________________________　　受讓人（以下簡稱乙方）：______________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和XX土地管理法》、《中華人民共和XX____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和XX合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。　　rhP鹿先生侃娛樂
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和XX?！　?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納　　rhP鹿先生侃娛樂
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》?！　?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地　　___________________________。　　rhP鹿先生侃娛樂
第五條 出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：　　rhP鹿先生侃娛樂
(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。　　rhP鹿先生侃娛樂
(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________?！　?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
第三章 現(xiàn)狀土地條件?！　?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算?！　?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫　　_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)?！　?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫　　____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金?！　?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金?！　?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
(一)本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。　　rhP鹿先生侃娛樂
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金?！　?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________；rhP鹿先生侃娛樂
第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________；　　rhP鹿先生侃娛樂
第三期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。該期甲方提供所有轉(zhuǎn)讓文件?！　》制谥Ц锻恋爻鲎尳鸬模茏屓嗽谥Ц?span style="display:none">rhP鹿先生侃娛樂
第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。　　rhP鹿先生侃娛樂
第十條 本合同簽訂后____日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。　　rhP鹿先生侃娛樂
第四章 不可抗力　　rhP鹿先生侃娛樂
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　?