dMp鹿先生侃娛樂

甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________.dMp鹿先生侃娛樂

　　乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________.dMp鹿先生侃娛樂

　　一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。dMp鹿先生侃娛樂

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。dMp鹿先生侃娛樂

　　三、租金為人民幣__________元每月。dMp鹿先生侃娛樂

　　四、押金dMp鹿先生侃娛樂

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整（小寫：_________ 元人民幣）。dMp鹿先生侃娛樂

　　2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。dMp鹿先生侃娛樂

　　五、乙方租用后應注意以下事項（義務）：dMp鹿先生侃娛樂

　　1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。dMp鹿先生侃娛樂

　　2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。dMp鹿先生侃娛樂

　　3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。dMp鹿先生侃娛樂

　　4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。dMp鹿先生侃娛樂

　　六、甲方責任及義務：dMp鹿先生侃娛樂

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。dMp鹿先生侃娛樂

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。dMp鹿先生侃娛樂

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。dMp鹿先生侃娛樂

　　七、有關退租條例dMp鹿先生侃娛樂

　　1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。dMp鹿先生侃娛樂

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。dMp鹿先生侃娛樂

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。dMp鹿先生侃娛樂

　　七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。dMp鹿先生侃娛樂

　　八、補充協(xié)議dMp鹿先生侃娛樂

　　__________________________________.dMp鹿先生侃娛樂

　　九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。dMp鹿先生侃娛樂

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。dMp鹿先生侃娛樂

　　【相關閱讀：個人租房協(xié)議注意事項】dMp鹿先生侃娛樂

　　第一點：出租房屋收費，租房者提早預算。dMp鹿先生侃娛樂

　　2006年12月31日，北京市地稅局下發(fā)了《關于個人出租房屋征收管理有關問題的通知》，將嚴格征收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。對于政策的實施，部分房屋業(yè)主有可能為了保證其收支平衡，將這部分稅費轉(zhuǎn)嫁給租房者，導致租房者實際成本有所上升。所以，在房屋租賃高峰時期，租房者在承租房屋時應考慮這部分費用的支出，提早預算。dMp鹿先生侃娛樂

　　第二點：租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。dMp鹿先生侃娛樂

　　挑選服務專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀機構(gòu)，不但可以迅速解決租房問題，而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠，而那些不法小中介公司大多利用重復虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。dMp鹿先生侃娛樂

　　第三點：遭遇“二房東”要對其驗明證身。dMp鹿先生侃娛樂

　　時下租房，租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。因此，當租房者承租房屋遇到“二房東”時，應當對其驗明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權證明，以免引起法律糾紛。dMp鹿先生侃娛樂

　　第四點：簽署合同時條款要看仔細。dMp鹿先生侃娛樂

　　租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)。房客遇意外 沒盡安全告知義務的房東也要承擔責任。