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出租方：以下簡稱為出租方qSu鹿先生侃娛樂

承租方：以下簡稱為承租方qSu鹿先生侃娛樂

以下合稱為雙方qSu鹿先生侃娛樂

在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：qSu鹿先生侃娛樂

一、租賃場地qSu鹿先生侃娛樂

1、1出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設立臨時活動場地。qSu鹿先生侃娛樂

1、2如果承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。qSu鹿先生侃娛樂

二、租賃期間qSu鹿先生侃娛樂

2、1本協(xié)議的租賃期間是(體育中心XXX)2012年11月1日至2012年11月30日qSu鹿先生侃娛樂

(何山路XXX)2012年11月1日至2012年11月30日三、經(jīng)營范圍qSu鹿先生侃娛樂

3、1承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地qSu鹿先生侃娛樂

做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質(zhì)性的違約，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議，并以此視為違約。qSu鹿先生侃娛樂

3、2承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認可，并承擔現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權(quán)負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權(quán)立即停止合同。qSu鹿先生侃娛樂

3、3承租方保證對活動的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號(或公司名稱)及服務標志。qSu鹿先生侃娛樂

3、4承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權(quán)、商標權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應的合法使用授權(quán)，并應主動向出租方出示相應的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，承租方應承擔全部責任，與出租方無涉。]qSu鹿先生侃娛樂

3、5因承租方的經(jīng)營活動導致侵權(quán)糾紛的，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任。qSu鹿先生侃娛樂

3、6承租方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況，出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責任的權(quán)利，承租方放棄對出租方的抗辯權(quán)。qSu鹿先生侃娛樂

3、7如果，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關(guān)機構(gòu)或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。qSu鹿先生侃娛樂

四、租金支付方法qSu鹿先生侃娛樂

4、1承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元，(體育中心XXX63000元、何山路大潤發(fā)57000元)qSu鹿先生侃娛樂

4、2承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。qSu鹿先生侃娛樂

五、規(guī)章制度qSu鹿先生侃娛樂

5、1每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時間。qSu鹿先生侃娛樂

5、2承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。qSu鹿先生侃娛樂

六、特別條款qSu鹿先生侃娛樂

6、1租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。qSu鹿先生侃娛樂

6、2承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理。qSu鹿先生侃娛樂

6、3如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權(quán)提前叁(3)個工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。qSu鹿先生侃娛樂

6、4承租方同意在以下情況下出租方無責任：——在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。qSu鹿先生侃娛樂

——非因為出租方的原因?qū)е碌娜魏嗡?，煤氣或電的中斷供應?span style="display:none">qSu鹿先生侃娛樂

——非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加小⑹褂玫奈锲返膿p壞、損失。