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出租方(以下簡稱：_________"甲方")：_________wkX鹿先生侃娛樂

甲方代理人：_________wkX鹿先生侃娛樂

承租方(以下簡稱：_________"乙方")：_________wkX鹿先生侃娛樂

乙方代理讓人：_________wkX鹿先生侃娛樂

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。wkX鹿先生侃娛樂

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況wkX鹿先生侃娛樂

1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：wkX鹿先生侃娛樂

2、出租房屋建筑面積 平方米。wkX鹿先生侃娛樂

3、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。wkX鹿先生侃娛樂

二、甲、乙雙方提供證件wkX鹿先生侃娛樂

1、甲方提供：身份證、房產證wkX鹿先生侃娛樂

2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證wkX鹿先生侃娛樂

三、租賃期限、用途wkX鹿先生侃娛樂

1、蓋房租賃期共______個月。自______年______月______日至______年______月______日。wkX鹿先生侃娛樂

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。wkX鹿先生侃娛樂

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。wkX鹿先生侃娛樂

四、租金及支付方式wkX鹿先生侃娛樂

1、該房屋租期五年，從______年______月______日至______年______月______日，______年為______年租金____________元(含稅)(大寫：______________元)、______年 租金________年租金____________元(含稅)(大寫：_______________元)、______年租金為____________元(含稅)(大寫：_______________元)。wkX鹿先生侃娛樂

2、該房屋租金支付方式為：每年______月______日前一次交清，遇法定假日向后順延。wkX鹿先生侃娛樂

五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。wkX鹿先生侃娛樂

六、房屋修繕與使用wkX鹿先生侃娛樂

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。wkX鹿先生侃娛樂

2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協助配合。wkX鹿先生侃娛樂

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。wkX鹿先生侃娛樂

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。wkX鹿先生侃娛樂

5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。wkX鹿先生侃娛樂

6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。wkX鹿先生侃娛樂

7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。wkX鹿先生侃娛樂

七、房屋的轉讓與轉租wkX鹿先生侃娛樂

租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。