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　　出租人（甲方）：J7H鹿先生侃娛樂

　　身份證號碼：J7H鹿先生侃娛樂

　　承租人（乙方）：J7H鹿先生侃娛樂

　　身份證號碼：J7H鹿先生侃娛樂

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：J7H鹿先生侃娛樂

　　第一條 租賃場地J7H鹿先生侃娛樂

　　乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。J7H鹿先生侃娛樂

　　第二條 租賃期限J7H鹿先生侃娛樂

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。J7H鹿先生侃娛樂

　　第三條 租金J7H鹿先生侃娛樂

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________________________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。J7H鹿先生侃娛樂

　　第四條 保證金J7H鹿先生侃娛樂

　　保證金屬于雙方約定事項。J7H鹿先生侃娛樂

　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。J7H鹿先生侃娛樂

　　第五條 保險J7H鹿先生侃娛樂

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____________________________________。J7H鹿先生侃娛樂

　　乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。J7H鹿先生侃娛樂

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)J7H鹿先生侃娛樂

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。J7H鹿先生侃娛樂

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。J7H鹿先生侃娛樂

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。J7H鹿先生侃娛樂

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。J7H鹿先生侃娛樂

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；__________。J7H鹿先生侃娛樂

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________________。J7H鹿先生侃娛樂

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。J7H鹿先生侃娛樂

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)J7H鹿先生侃娛樂

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。J7H鹿先生侃娛樂

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。J7H鹿先生侃娛樂

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。J7H鹿先生侃娛樂

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。J7H鹿先生侃娛樂

　　5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。J7H鹿先生侃娛樂

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。J7H鹿先生侃娛樂