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　　出租人：（以下簡稱甲方）pQa鹿先生侃娛樂

　　授權(quán)代表人：pQa鹿先生侃娛樂

　　承租人：（以下簡稱乙方）pQa鹿先生侃娛樂

　　授權(quán)代表人：pQa鹿先生侃娛樂

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：pQa鹿先生侃娛樂

　　第一條　租賃場地pQa鹿先生侃娛樂

　　乙方承租甲方_________（層／廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。pQa鹿先生侃娛樂

　　第二條　租賃期限pQa鹿先生侃娛樂

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；pQa鹿先生侃娛樂

　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。pQa鹿先生侃娛樂

　　第三條　續(xù)租pQa鹿先生侃娛樂

　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：pQa鹿先生侃娛樂

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。pQa鹿先生侃娛樂

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。pQa鹿先生侃娛樂

　　第四條　租金pQa鹿先生侃娛樂

　　租金共_________元，實行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（現(xiàn)金／支票／匯票）為租金支付方式；簽協(xié)議 _________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。pQa鹿先生侃娛樂

　　第五條　保證金pQa鹿先生侃娛樂

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。pQa鹿先生侃娛樂

　　第六條　保險pQa鹿先生侃娛樂

　　1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________。pQa鹿先生侃娛樂

　　2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。pQa鹿先生侃娛樂

　　第七條　甲方權(quán)利義務(wù)pQa鹿先生侃娛樂

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。pQa鹿先生侃娛樂

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。pQa鹿先生侃娛樂

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。pQa鹿先生侃娛樂

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。pQa鹿先生侃娛樂

　　5、____________________________________________。pQa鹿先生侃娛樂

　　第八條　乙方權(quán)利義務(wù)pQa鹿先生侃娛樂

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。pQa鹿先生侃娛樂

　　2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。pQa鹿先生侃娛樂

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。pQa鹿先生侃娛樂

　　4、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。pQa鹿先生侃娛樂

　　5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。pQa鹿先生侃娛樂

　　6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。pQa鹿先生侃娛樂

　　7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。pQa鹿先生侃娛樂

　　8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。pQa鹿先生侃娛樂

　　9、____________________________________________。pQa鹿先生侃娛樂

　　第九條　協(xié)議的解除pQa鹿先生侃娛樂

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：pQa鹿先生侃娛樂

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。pQa鹿先生侃娛樂

　　2、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。pQa鹿先生侃娛樂

　　3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。