甲方(買受人)：____________
法定代表人：____________
乙方(出賣人)：____________
法定代表人：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣工業(yè)用地使用權及地上建筑物達成如下合同：
第一條用地基本情況
1.1乙方以出讓/劃撥/方式取得位于國有土地使用證號為__________________，建設用地規(guī)劃許可證號：__________________，土地使用權面積為____________平方米的土地使用權(該地塊以下簡稱“土地”)。
1.2土地使用權出讓合同號為__________________。
1.3土地使用權規(guī)劃用途為，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.4乙方經政府及相關行政部門批準，在上述土地上建設工業(yè)廠房。
建筑物產權證書編號：____________;
建設工程規(guī)劃許可證號：____________;
施工許可證號：____________。
1.5該土地上廠房建筑層數(shù)為層，建筑面積共____________平方米，其中，套內建筑面積____________平方米(該廠房以下簡稱“建筑物”);配套建筑及設備均屬于“建筑物”定義當中。
第二條計價方式與面積差異
2.1甲乙雙方約定該土地使用權轉讓價格按土地使用權面積計算：單價為人民幣____________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。
2.2土地上建筑物產權隨同土地使用權轉讓，甲乙雙方約定建筑物轉讓價格按建筑面積/套內面積計算，單價為人民幣元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥__________________元)。
2.3以上總金額人民幣(大寫)(￥____________元)。
2.4以上金額均為含稅價格/不含稅價格。
2.5合同約定面積與產權登記面積有差異的，價款計算均以產權登記面積為準。
第三條付款方式及期限
3.1甲方按下列第種方式按期付款：
3.1.1一次性付款
甲方在年月日前將全部土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定賬戶。
3.1.2分期付款
甲方應當按以下時間按期將土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定的XX賬戶。
(1)年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整;
(2)年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整。
3.1.3按揭付款
(1)甲方應于年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整;
(2)甲方應于年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整;
(3)甲方付清前述首付款后，應按要求持有關材料于______年______月______日前到辦妥按揭貸款手續(xù)。
3.1.4其他方式：____________。
3.2乙方指定收款賬戶：____________
指定收款賬號：____________。
開戶行：____________。
戶名：____________。
第四條甲方逾期付款的違約責任
4.1甲方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
(1)甲方逾期支付任一期款項的，自本合同規(guī)定的每一期款項應付款期限之日起至該期款項實際支付之日止，甲方按日向乙方支付該期應付款項的萬分之五作為滯納金，合同應當繼續(xù)履行;各期款項滯納金可累計疊加。
(2)任一期款項逾期一個月未向乙方支付，乙方均有權解除合同。乙方解除合同的，乙方可依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)計算滯納金并有權從甲方已支付的金額當中予以扣除后退還甲方多余價款;乙方可要求甲方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。
(3)乙方愿意繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方需依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向乙方支付滯納金。
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