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甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下：　　7EA鹿先生侃娛樂
第一條：租賃標(biāo)的物及用途　　7EA鹿先生侃娛樂
1、甲方將位于　　7EA鹿先生侃娛樂
2、7EA鹿先生侃娛樂
第二條：租賃期限　　自先承租權(quán)?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
第三條：租金及其支付　　7EA鹿先生侃娛樂
1、租金乙方每月　　7EA鹿先生侃娛樂
2、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
3、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔(dān)，甲方不提供租金發(fā)票，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方承擔(dān)?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
第四條：水電費的計算　　算水、電費的使用量?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　7EA鹿先生侃娛樂
1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。　　7EA鹿先生侃娛樂
2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和政策，自覺接受工商、稅務(wù)、物價、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅、金、費，由乙方繳納，與甲方無關(guān)，因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　7EA鹿先生侃娛樂
3、乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實際損失)?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行非法活動?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
5、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進(jìn)行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
第六條：違約責(zé)任　　7EA鹿先生侃娛樂
1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔(dān)違約金計人民幣　　7EA鹿先生侃娛樂
2、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)繳外，還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同。　　7EA鹿先生侃娛樂
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，除應(yīng)及時恢復(fù)原狀外，還應(yīng)支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
5、乙方必須按本合同約定的39;用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
第七條：爭議解決的方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
第八條：免責(zé)條款(敬請注意)　　房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　?span style="display:none">7EA鹿先生侃娛樂
第十條：本合同自簽定之日起生效?！　〖追剑?乙方：________年____月____日