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出租方(簡稱甲方)：XXX　　承租方(簡稱乙方)：XXX　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
第一條房屋基本情況。　　該房屋座落于XXX市(縣、區(qū))XXX號，該房屋為XXX室XXX廳XXX廚XXX衛(wèi)，門面XXX間，建筑面積XXX平方米，使用面積XXX平方米，裝修狀況XXX。該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。　　QBq鹿先生侃娛樂
第二條房屋用途。　　該房屋用途為XXX，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
第三條交驗身份。　　QBq鹿先生侃娛樂
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXX等真實有效身份證明?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXX等真實有效身份證明?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
第四條租賃期限　　QBq鹿先生侃娛樂
(一)房屋租賃期自XXX年____月____日至XXX年____月____日，共計XXX年XXX。　　QBq鹿先生侃娛樂
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____月____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
第五條租金及付款方式?！　≡摲课菝吭伦饨馂閄XX元(大寫XXX萬XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整)。年租金額為XXX元(大寫XXX萬XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整)。　　房屋租金按(□月□季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前XXX天內(nèi)交付給甲方。付款方式：XXX?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　QBq鹿先生侃娛樂
(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：　　QBq鹿先生侃娛樂
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;　　QBq鹿先生侃娛樂
2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或QBq鹿先生侃娛樂
第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;　　QBq鹿先生侃娛樂
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前XXX通知乙方。　　QBq鹿先生侃娛樂
(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：　　QBq鹿先生侃娛樂
1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理;　　QBq鹿先生侃娛樂
2、乙方如需轉(zhuǎn)租QBq鹿先生侃娛樂
第三人使用或與QBq鹿先生侃娛樂
第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;　　QBq鹿先生侃娛樂
3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前XXX與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
第七條違約責(zé)任?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金XXX%向乙方支付違約金?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的XXX%支付違約金?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的XXX%向甲方支付違約金?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的XXX%支付違約金?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按XXX標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
(八)其他：XXX?！　?span style="display:none">QBq鹿先生侃娛樂
第八條其他約定事項XXX?！　”竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式XXX份，其中甲方執(zhí)XXX份，乙方執(zhí)XXX份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)XXX份。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力?！　〖追?簽章)：XXX乙方(簽章)：XXX　　法定代表人：XXX法定代表人：XXX　　地址：XXX地址：XXX　　聯(lián)系電話：______　　___聯(lián)系電話：XXX　　XX編碼：XXXXX編碼：XXX　　委托代理人：XXX委托代理人：XXX　　XXX年____月____日XXX年____月____日　　簽訂地點：XXX簽訂地點