北京甲級寫字樓租金北京寫字樓平均租金持續(xù)增長

2021-04-26 22:58:58 時(shí)尚生活北京甲級寫字樓租金,寫字樓,北京

第一太平戴維斯最近發(fā)布了2018年第三季度華北房地產(chǎn)市場研究報(bào)告，披露北京甲級寫字樓市場平均租金連續(xù)六個(gè)季度上漲，達(dá)到每月每平方米366.9元，租金指數(shù)分別上漲3.7%和11.4%。

根據(jù)第一太平戴維斯研究部的市場調(diào)研，2018年第三季度，北京甲級寫字樓市場迎來了三棟新寫字樓的供應(yīng)，均位于非核心商務(wù)區(qū)，導(dǎo)致該市甲級寫字樓空的入住率略有上升，較上月上升0.6個(gè)百分點(diǎn)至6.5%。然而，核心商業(yè)區(qū)繼續(xù)受到供應(yīng)不足的影響，空購買率仍處于極低水平；非核心商圈活躍，以大規(guī)模租賃為主，快速去庫存。

“由于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)中富大廈和李澤金融商務(wù)區(qū)的寫字樓項(xiàng)目難以在短時(shí)間內(nèi)投入使用，預(yù)計(jì)未來北京甲級寫字樓市場將面臨供應(yīng)不足的挑戰(zhàn)。”相關(guān)研究人員分析，受此影響，預(yù)計(jì)全市寫字樓租金水平將繼續(xù)穩(wěn)步上升。

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