清潔服務委托協議

客戶:(以下簡稱甲方)

委托方:物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規(guī)，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方委托乙方管理社區(qū)清潔衛(wèi)生服務，特訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況:

屬性名稱:

物業(yè)類型:住宅小區(qū)

物業(yè)位置:

占地面積:

公共面積:平方米。(指道路、走廊等需要清掃的區(qū)域)

二.委托事項:

乙方應為甲方所屬社區(qū)的公共區(qū)域提供清潔服務，并對甲方直接負責..

清潔區(qū)域包括:

1.小區(qū)內道路、人行道；

2.走廊和消防通道；

3.公共區(qū)域的垃圾箱和居民區(qū)的垃圾轉運站；

4.公共區(qū)域的固定布告欄和標志；

5.地面停車場；

6.綠化地帶

服務項目:

1.清潔區(qū)域的清潔度[但不包括排水溝渠(地下溝渠)、管道、井、化糞池等的疏浚和清除。在社區(qū)內，不包括房屋的附屬設施和設備、房屋的屋頂和立面以及附屬建筑]；

2.清潔區(qū)的清潔；

3.清潔區(qū)內正常消毒(但不包括衛(wèi)生部門分配的疫情、傳染病消毒和四害消滅任務)；

4、業(yè)主的垃圾收集；

5.清理公共區(qū)域的垃圾箱；

三.委托期限:

委托期限為年，自年月日起至年月日止。

四.雙方的權利和義務:

1.甲方的權利和義務:

每三天清洗一次，每天清洗一次，不得有雜物等。建筑物旁邊的排水溝是暢通的。

每周打掃一次，隨機打掃

抽查30%，取平均值

停車

車棚上沒有雜物、紙屑、無塵門窗、垃圾和蜘蛛網。地面為水泥地面，不允許有灰塵痕跡。

每天清洗一次，隨機清洗

每個目視檢查區(qū)域進行3次抽查

綠化地帶

房屋陽臺下每100m2無明顯大樹葉、紙屑、垃圾袋等雜物，地面無超過2cm的石塊，煙頭、棉簽等雜物少于5個。樹不能有枯枝敗葉

每天清潔一次

在每個區(qū)域的3個地方進行目視抽查，取平均值

垃圾箱

它必須每天清潔和運輸一次以上，周圍不得有灰塵或積水。清洗運輸后，應及時清洗消毒。離地面和盒子1米處無異味，周圍無蚊卵滋生。外觀整潔，撿垃圾周圍無滲漏

垃圾桶2次/天，中轉站1次/天

清潔后檢查每個責任區(qū)

走廊和消防通道

地面沒有灰塵和紙屑。扶手沒有灰塵。隨機清洗。

每天打掃一次走廊，隨機打掃；扶手每2天清洗一次；走廊玻璃窗一次/半年

清潔后檢查每個責任區(qū)

宣傳欄

保持原樣，沒有亂貼圖片，沒有明顯灰塵

每周清潔一次布告欄

視覺檢查

噴泉和溪流

沒有明顯的沉淀物、紙屑和雜物。

視情況清潔

視覺檢查

樓梯

玻璃

明亮無塵

每半年擦拭一次

視覺檢查

市政設施

沒有明顯的灰塵堆積

每周擦拭一次

視覺檢查

附件2:本合同清潔費用明細

名字

費用支付者

說清楚

清潔工的工資、福利和保險

乙方

由乙方出具

清潔勞動保險用品

乙方

乙方發(fā)送

清潔工的衣服

乙方

按照甲方要求著裝

清潔工的食物

乙方

按照甲方員工的標準吃飯，費用由本人承擔，一方代扣

更干凈的住所

物主

甲方免費提供住宿，產生的水電費用由保潔人員自行承擔

清潔工具

乙方

乙方自行購買

清潔材料

乙方

乙方自行購買

清潔水

物主

甲方免費提供充足的水

垃圾清理費

物主

甲方付款

衛(wèi)生設施維護費

物主

由甲方支付(維修必須及時，工作不能延誤)

溝渠井清潔費

物主

特殊服務，額外收費

化糞池清潔費

物主

特殊服務，額外收費

消毒藥費

物主

甲方付款

殺滅四害的藥費

物主

甲方付款

環(huán)境衛(wèi)生宣傳費

物主

甲方付款

附件三:常駐人員的行為要求

1.我們的員工穿著貴公司的制服，熱情周到，對他人彬彬有禮。

2.我們的工作人員工作時，不允許大聲喧嘩，不會影響業(yè)主的工作和生活；不影響管理處的物業(yè)管理工作。

3、注意衛(wèi)生，作業(yè)時保持工作場所清潔，不留枯葉、黃葉、污垢、水漬等雜物。

4.我們的工作人員耐心地回答業(yè)主的詢問。如果不能滿足業(yè)主的詢問和要求，請在沒有具體說明和承諾的情況下，向管理處詢問，并及時向主管人員報告。

5.我們的員工應遵守貴公司管理辦公室的相關規(guī)章制度。

6.我們的工作人員將與貴公司合作，征求業(yè)主對清潔和綠化的意見，并及時了解需求信息。

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