合肥二手房交易需要交哪些稅？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？二手房契稅怎么收？為了方便大家了解二手房交易所涉及的成本，安徽省生活幫助邊肖邀請(qǐng)合肥施樂(lè)房產(chǎn)工作人員解答二手房交易中的費(fèi)用問(wèn)題。案例:2012年買(mǎi)的房子，房子是2011年建的。賣了要交什么稅？合肥二手房稅收標(biāo)準(zhǔn)合肥施樂(lè)房產(chǎn)工作人員回答:1。個(gè)人所得稅納稅人:買(mǎi)方征收標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人所得稅=房屋總價(jià)×1%/差額×20%免交:房產(chǎn)證5年以上，是家里唯一的房子。2.契稅繳納人:買(mǎi)方征收標(biāo)準(zhǔn):①普通住宅及家庭唯一的房屋，建筑面積≤90平方米，契稅為房?jī)r(jià)的1%；90平米，144平米，契稅是房?jī)r(jià)的3%。②非普通住房、非家庭獨(dú)棟住房、商業(yè)投資物業(yè)，契稅為住房總額的3%?；砻?無(wú)3。營(yíng)業(yè)稅納稅人:買(mǎi)受人征收標(biāo)準(zhǔn):產(chǎn)權(quán)證不滿2年的，營(yíng)業(yè)稅為房?jī)r(jià)的5.6%。房產(chǎn)證滿2年且面積大于144的，需繳納房產(chǎn)交易利潤(rùn)的5.6%；面積小于或等于144。免檢:房產(chǎn)證滿2年，面積≤144。
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