本報(bào)記者李偉長(zhǎng)沙報(bào)道“電費(fèi)上漲，物業(yè)要求我們補(bǔ)足電表剩余電量的差額，太不合理了?！弊蛱焐衔?，萬(wàn)世家園小區(qū)的業(yè)主“沙漠孤煙”在網(wǎng)上向本報(bào)求助。他覺(jué)得“電作為一種商品，既然已經(jīng)賣(mài)給了業(yè)主，就不能因?yàn)楹髞?lái)漲價(jià)而要求業(yè)主補(bǔ)差價(jià)?！睂?duì)此，萬(wàn)世嘉園小區(qū)華庭物業(yè)公司物業(yè)部王經(jīng)理表示，尚未要求業(yè)主支付差價(jià)。抄住宅電表剩余電量只是內(nèi)部管理?！斑@種差別應(yīng)該彌補(bǔ)嗎？怎么補(bǔ)，還得等電力部門(mén)的通知?！?/p>

居民的態(tài)度已經(jīng)賣(mài)給業(yè)主了，不應(yīng)該漲價(jià)

記者來(lái)到小區(qū)看到物業(yè)貼出的“電價(jià)調(diào)整通知”，說(shuō)明階梯電價(jià)將從7月1日起執(zhí)行，小區(qū)內(nèi)電價(jià)暫不執(zhí)行。電價(jià)每度上漲0.016元，小區(qū)電價(jià)調(diào)整為0.639元/度?！拔业奈飿I(yè)今天會(huì)抄小區(qū)內(nèi)所有戶用電表的剩余電量，根據(jù)抄的剩余電量補(bǔ)齊0.016元/度的差價(jià)?！薄凹热浑娨呀?jīng)賣(mài)給業(yè)主了，那就歸業(yè)主。業(yè)主如何彌補(bǔ)因?yàn)殡娏Σ块T(mén)漲價(jià)帶來(lái)的差價(jià)？”小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主都表示這種做法不合理。

直到電力部門(mén)發(fā)出通知，物業(yè)響應(yīng)才會(huì)得到補(bǔ)充

小區(qū)物業(yè)公司華庭物業(yè)公司物業(yè)部王經(jīng)理解釋說(shuō)，小區(qū)只是給部分居民貼了告示，做了抄表，差價(jià)還沒(méi)收?！爸挥性陔娏Σ块T(mén)做出具體解釋后才會(huì)收集?，F(xiàn)階段抄表工作首先是加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)部管理，其次是保存下來(lái)作為后期收集差價(jià)的依據(jù)。”另一位物業(yè)工作人員說(shuō):“我們的物業(yè)只是預(yù)售。月底電力部門(mén)計(jì)量結(jié)算電費(fèi)。”誰(shuí)來(lái)補(bǔ)，怎么補(bǔ)？王經(jīng)理說(shuō)，他們要等物價(jià)和電力部門(mén)的通知，最后的結(jié)果也可以由房地產(chǎn)業(yè)和有關(guān)部門(mén)協(xié)商。

電力局回應(yīng)

我沒(méi)有發(fā)通知來(lái)彌補(bǔ)這個(gè)差距

記者致電電力局95598客服，客服表示電力部門(mén)沒(méi)有發(fā)出要求補(bǔ)差價(jià)的通知。關(guān)于價(jià)格差異沒(méi)有明確的文件。各區(qū)視情況而定，但每千瓦時(shí)的差價(jià)不能超過(guò)每千瓦時(shí)電價(jià)的6%。物價(jià)局電話12358客服也表示沒(méi)有接到相關(guān)投訴，物價(jià)部門(mén)也沒(méi)有出臺(tái)“補(bǔ)差價(jià)”的相關(guān)規(guī)定。

律師意見(jiàn)

沒(méi)有彌補(bǔ)差異的法律依據(jù)

湖南萬(wàn)和聯(lián)合律師事務(wù)所李健律師表示:“除非合同可以提前變更，否則在合同變更前必須與當(dāng)事人達(dá)成一致，包括價(jià)格。單方面要求公眾支付所購(gòu)電力的差價(jià)，顯然是沒(méi)有根據(jù)的?！?/p>