根據(jù)2020年昆明相關(guān)政策表明，對于首套房還在還房貸的家庭，如果二套房需申請商業(yè)貸款，首付比例不可低于45%以下，若想要申請公積金貸款購買二套住房，其首付比例不可低于50%以下。

相信大家都知道，二套房貸款和首套房貸款有所區(qū)別，不單單是程序、資料上有所不同，而且二套房的首付比例也比一套房更高一些，下面小編以昆明為例，一起來看看2020年二套房首付比例的相關(guān)知識，有需要的朋友趕緊來了解看看吧。

一、昆明二套房首付比例2020

根據(jù)2020年昆明相關(guān)政策表明，對于首套房還在還房貸的家庭，如果二套房需申請商業(yè)貸款，首付比例不可低于45%以下，若想要申請公積金貸款購買二套住房，其首付比例不可低于50%以下。

二、二套房貸款注意事項

1、選擇公積金貸款更劃算

如果繳納公積金達(dá)12個月以上的購房者，建議采用公積金貸款購買二套房，仍擁有享受優(yōu)惠政策的資格。如果首套房采用商業(yè)貸，購買2套房采用公積金可用首套房貸款政策；若購買兩套房都采用公積金的，建議將首套房貸款余額還清，接著可繼續(xù)享受首套政策。

2、事先計算人均住房面積。

若首套房家庭住宅面積人均未達(dá)到26.6平方米的，再次貸款可同樣采用首套房政策;若超過了26.6平方米，額度將有所區(qū)別。

3、資料準(zhǔn)備齊全，節(jié)省辦理時間

因為辦理貸款流程較為繁瑣，二次貸款將更加麻煩，尤其過戶、抵押的時間耗時相對來講比較長，所以我們在申請前就要準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料，以免資料不齊全，時間拖得更久。

文章結(jié)語：昆明二套房首付比例2020和二套房貸款注意事項就為大家介紹到這里，相信大家看完上述知識，對二套房貸款的相關(guān)知識也有了更加深刻的理解。如需了解更多相關(guān)知識，請繼續(xù)關(guān)注本站資訊平臺，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。