房地產(chǎn)估價(jià)師，是指經(jīng)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格后，按照本辦法的規(guī)定注冊，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》，并從事房地產(chǎn)估價(jià)活動的人員。想了解更多相關(guān)信息請持續(xù)關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理，完善房地產(chǎn)價(jià)格評估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度，提高房地產(chǎn)價(jià)格評估水平，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)師，是指經(jīng)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格后，按照本辦法的規(guī)定注冊，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》，并從事房地產(chǎn)估價(jià)活動的人員。

　　第三條 國家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)師注冊制度。經(jīng)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者，即具有申請房地產(chǎn)估價(jià)師注冊的資格。未經(jīng)注冊的人員，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書。

　　第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊和管理應(yīng)當(dāng)接受國務(wù)院人事行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政主管部門的檢查和監(jiān)督。

　　第二章 初 始 注 冊

　　第五條 經(jīng)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者，應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起三個月內(nèi)注冊。

　　第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱注冊機(jī)構(gòu)注冊管理辦法法。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理初審機(jī)構(gòu)(以下簡稱注冊初審機(jī)構(gòu))。

　　第七條 申請房地產(chǎn)估價(jià)師注冊，按照下列程序辦理：

　　(一)申請人向聘用單位提交申請報(bào)告、填寫房地產(chǎn)估價(jià)師注冊申請表;

　　(二)聘用單位審核同意簽字蓋章后，連同本辦法第十條第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定的材料一并上報(bào)注冊初審機(jī)構(gòu);

　　(三)注冊初審機(jī)構(gòu)自接到注冊申請之日起三十日內(nèi)，作出是否受理其注冊申請的決定;

　　(四)注冊初審機(jī)構(gòu)決定受理注冊申請的，簽署意見后，統(tǒng)一報(bào)注冊機(jī)構(gòu)審核。經(jīng)注冊機(jī)構(gòu)審核認(rèn)定，對符合本辦法條件的申請人，應(yīng)當(dāng)予以辦理注冊手續(xù)，頒發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》

　　第八條 有下列情況之一的，不予注冊：

　　(一)不具有完全民事行為能力的;

　　(二)因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

　　(三)因在房地產(chǎn)價(jià)格評估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿二年的;

　　(四)受吊銷房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書的行政處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

　　(五)不在房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)或者在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)的;

　　(六)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其它情形。

　　第九條 全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員，逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準(zhǔn)注冊的，其資格自房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內(nèi)申請注冊的，經(jīng)審批符合注冊要求的，準(zhǔn)予注冊。二年期滿后再申請注冊的，需參加中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會或者其指定的機(jī)構(gòu)組織的估價(jià)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的，方可準(zhǔn)予注冊2015年房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法

　　第十條 申請房地產(chǎn)估價(jià)師需提供下列證明文件：

　　(一)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊申請表;

　　(二)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件，該證件自簽發(fā)之日起超過二年的，應(yīng)當(dāng)附達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的證明材料;

　　(三)工作業(yè)績證明材料;

　　(四)所在單位推薦意見及單位考核合格證明。

　　第十一條 根據(jù)本辦法注冊的房地產(chǎn)估價(jià)師，其注冊有效期自注冊之日起計(jì)為三年。

　　第三章 注 冊 變 更

　　第十二條 房地產(chǎn)估價(jià)師因工單位變更等原因，間斷在原注冊時所在的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)后，如被其他房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)聘用，需辦理注冊變更手續(xù)。

　　第十三條 注冊變更，按照下列程序辦理：

　　(一)申請人向聘用單位提交申請報(bào)告;

　　(二)聘用單位審核同意簽字蓋章后，連同申請人與原注冊時所在單位已辦理解聘手續(xù)的證明材料，一并上報(bào)注冊初審機(jī)構(gòu)。

　　(三)注冊初審機(jī)構(gòu)審核原注冊時所在單位已解聘該注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的情況屬實(shí)，且該房地產(chǎn)估價(jià)師無本辦法第八條規(guī)定的不予注冊的情形的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予注冊變更，并在其房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證上加蓋注冊變更專用章; (四)注冊初審機(jī)構(gòu)自準(zhǔn)予注冊變更之日起三十日內(nèi)，報(bào)注冊機(jī)構(gòu)登記備案。未經(jīng)登記備案或者不符合注冊變更規(guī)定的，其注冊變更無效。 第十四條 房地產(chǎn)估價(jià)師原注冊時所在單位與變更后的所在單位不在同一省、自治區(qū)、直轄市的，應(yīng)當(dāng)先行辦理與原注冊時所在單位的解聘手續(xù)，并向原受理其注冊的注冊初審機(jī)構(gòu)申請辦理撤銷注冊手續(xù)。撤銷注冊申請被批準(zhǔn)后，方可辦理注冊變更手續(xù)。

　　第四章 續(xù) 期 注 冊

　　第十五條 房地產(chǎn)估價(jià)師注冊有效期滿需要繼續(xù)執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的，由其聘用單位于注冊有效期屆滿前3個月內(nèi)辦理續(xù)期注冊手續(xù)2015年房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法房產(chǎn)估價(jià)師第十六條 續(xù)期注冊，按照下列程序辦理：

　　(一)申請人向聘用單位提交申請報(bào)告;

　　(二)聘用單位審核同意簽字蓋章后，連同本辦法第十七條規(guī)定的材料一并上報(bào)注冊初審機(jī)構(gòu);

　　(三)注冊初審機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到上述材料之日起三十日內(nèi)，作出是否準(zhǔn)予其續(xù)期注冊的決定.

　　注冊初審機(jī)構(gòu)審核認(rèn)定該房地產(chǎn)估價(jià)師無本辦法第十九條規(guī)定的不予續(xù)期注冊的情形的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予續(xù)期注冊，并在其房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證上加蓋續(xù)期注冊年限專用章。

　　(四)注冊初審機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予續(xù)期注冊的，應(yīng)當(dāng)于準(zhǔn)予續(xù)期注冊之日起三十日內(nèi)報(bào)注冊機(jī)構(gòu)登記備案。未經(jīng)登記備案的，其續(xù)期注冊無效。

　　第十七條 申請續(xù)期注冊應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)申請人在注冊有效期內(nèi)的工作業(yè)績和遵幻守法簡況;

　　(二)申請人在注冊有效期內(nèi)參加中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會或者其指定機(jī)構(gòu)組織的一定學(xué)時估價(jià)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的證明材料;

　　(三)申請人所在單位考核合格證明材料。

　　第十八條 續(xù)期注冊的有效期限為三年。