租個(gè)寫(xiě)字樓要怎么租呢？現(xiàn)在有很多人喜歡創(chuàng)業(yè)，在創(chuàng)業(yè)之前，我們必須要租到一個(gè)滿(mǎn)意的辦公環(huán)境，但是有很多人剛創(chuàng)業(yè)，資金不是很充足的話(huà)，就想節(jié)省一些，這樣壓力就不會(huì)那么大了，但是租寫(xiě)字樓是一門(mén)學(xué)問(wèn)，接下來(lái)我們說(shuō)說(shuō)租個(gè)寫(xiě)字樓怎么租呢？便宜辦公樓出租哪里有呢？一起來(lái)參考一下吧。

租個(gè)寫(xiě)字樓怎么租

1、寫(xiě)字樓租賃過(guò)程中，談判雙方的關(guān)系有兩種，一種是由中介公司與業(yè)主談，另一種則由客戶(hù)親自與業(yè)主談。而行業(yè)內(nèi)有以關(guān)系確認(rèn)先后的原則，即如果客戶(hù)已經(jīng)委托了中介公司進(jìn)行談判，并與業(yè)主達(dá)成客戶(hù)身份確認(rèn)，客戶(hù)之后找上門(mén)來(lái)，應(yīng)該認(rèn)定為與中介公司的關(guān)系。

2、就寫(xiě)字樓租賃而言，租賃談判團(tuán)隊(duì)的架構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，經(jīng)辦人——經(jīng)理——總經(jīng)理，除開(kāi)這條主線(xiàn)外，還有情況是客戶(hù)通過(guò)物業(yè)管理公司或本人直接找到總經(jīng)理談的。由于寫(xiě)字樓租賃屬于較大的決策行為，因此應(yīng)當(dāng)談判行為應(yīng)該逐步推進(jìn)，應(yīng)由經(jīng)理或以下人員充當(dāng)黑臉，經(jīng)理或以上人員充當(dāng)白臉，讓客戶(hù)感覺(jué)談判是可行的，使開(kāi)價(jià)和談判過(guò)程中都充滿(mǎn)彈性。

3、寫(xiě)字樓的租賃一般是繳納兩個(gè)月的租金＋兩個(gè)月的管理費(fèi)，也有部分大廈業(yè)主要求三個(gè)月租金＋三個(gè)月管理費(fèi)作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時(shí)一般是繳納兩個(gè)月的租金＋兩個(gè)月的管理費(fèi)＋首個(gè)月的租金的費(fèi)用，不要忘記還有經(jīng)紀(jì)人的傭金哦。

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