在轉(zhuǎn)租寫字樓的時(shí)候我們應(yīng)該注意到合同中有沒有約定，如果沒有約定那么就屬于不合法的轉(zhuǎn)租。在轉(zhuǎn)租寫字樓的時(shí)候我們應(yīng)該注意哪些呢？還有轉(zhuǎn)租證明是怎么寫呢？下面小編給大家講解下有關(guān)轉(zhuǎn)租寫字樓，轉(zhuǎn)租證明范本這方面的知識(shí)。

轉(zhuǎn)租寫字樓

１、首先，需要簽訂的租賃合同是否允許轉(zhuǎn)租，一般的租賃合同都不允許轉(zhuǎn)租。如果原租賃合同不允許轉(zhuǎn)租，那么這個(gè)寫字樓就不能轉(zhuǎn)租。如果未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租的，將不受法律保護(hù)，房東有權(quán)解除租賃合同。

２、如果約定允許轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租合同中寫清楚交租金的時(shí)間，在租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的１％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的５％向乙方加收滯納金。

３、如果約定允許轉(zhuǎn)租的。要在合同中寫清楚違約責(zé)任，乙方保證愛惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

轉(zhuǎn)租證明范本

１、居中寫轉(zhuǎn)租證明范本字體要比文中的字體稍大些。寫清雙方的地址、聯(lián)系方式。

２、文中的重要部分是要寫清楚同意轉(zhuǎn)租。如：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《某市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

３、在文中應(yīng)該寫清楚轉(zhuǎn)租房屋的具體情況和租賃用途。轉(zhuǎn)租期限及交付日期、租金、支付方式和期限。還有其它的一些費(fèi)用如：房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等等。

４、在轉(zhuǎn)租合同中也要寫清楚違約責(zé)任。

５、后雙方簽字、蓋章。表示房屋人同意轉(zhuǎn)租。

后總結(jié)：本文通過對(duì)轉(zhuǎn)租寫字樓，轉(zhuǎn)租證明范本相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到只有在合同中約定轉(zhuǎn)租和在房東同意的情況下才可以轉(zhuǎn)租，否則將不受法律保護(hù)。轉(zhuǎn)租證明范本怎么寫，小編在文中給大家列出了一些內(nèi)容。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>