關(guān)于出租房子這個(gè)行業(yè)你們懂得嘛，相信第一次做這個(gè)生意的人肯定什么都不懂得，一般都是經(jīng)營了一段時(shí)間摸爬滾打之后，才慢慢的熟悉了行內(nèi)的情況是怎樣的，不過在經(jīng)營之前的一些東西還是需要知道的，這些東西我們沒出租之前都得準(zhǔn)備好了，那么原陽租房信息原陽房屋出租合同怎么寫，房屋出租時(shí)房東應(yīng)盡的責(zé)任是什么。

原陽租房信息原陽房屋出租合同？

簡(jiǎn)單租房合同范本

租房合同范本（簡(jiǎn)單）

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；

2、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，。本房屋月租金為人民幣XX元，按月／季度／年結(jié)算。每月月初／每季季初／每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月／季／年租金。租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月

3、乙方租賃期間，乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

5、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

房屋出租房東應(yīng)盡的責(zé)任？

一、房客＂身份＂要看清。通常來說，房東在出租房屋前要對(duì)房客身份進(jìn)行一定程度的審查。首先備份租客的身份證復(fù)印件是必須的（所以租客也不用對(duì)此產(chǎn)生太多抵觸情緒）

如果租客租房是用于經(jīng)營，房東還要了解自己的房屋是否能做經(jīng)營用途，租客也應(yīng)該提前說明，否則對(duì)租客和房東而言都會(huì)有隱患哦。此外，還要對(duì)租客租房的目的進(jìn)行詢問。

二、意外事故要當(dāng)心。近幾年我們還看到，房東在出租房屋時(shí)對(duì)意外事故需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)越來越多。

一些房東因?yàn)閷⒕哂邪踩[患的房屋出租，對(duì)此類可能出現(xiàn)的＂意外事故＂，房東和租客都要留個(gè)心眼。房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規(guī)范、電線線路是否存在短路等等。、觸電等人身傷害事故，被判承擔(dān)賠償責(zé)任，嚴(yán)重的甚至受到處罰或刑罰。

租客在入住之前，也應(yīng)該仔細(xì)檢查電路、管道安全，一旦出現(xiàn)問題應(yīng)該馬上找房東，房東有責(zé)任更換。當(dāng)然有問題的房子還是別租了

三、不良案件要提防。出租房?jī)?nèi)發(fā)生盜竊等不良案件，租客若是能有證據(jù)證明被盜案與房東提供的設(shè)施等本身存在安全隱患（如窗戶可以進(jìn)人、門鎖損壞或可以用其他鑰匙打開等），或者房東在安全方面有過錯(cuò)（如鎖壞了不同意更換、明知治安差不加裝防盜門等）而使小偷輕易進(jìn)入，則房東是需要承擔(dān)連帶責(zé)任的。

原陽租房信息原陽房屋出租合同是怎么寫的，上面的文章給出了大家一個(gè)范文，可以參考著這個(gè)范文去寫合同，自己有什么條件的話直接寫在里面就可以了，合同的內(nèi)容尤其要寫清楚了，另外告訴了大家房屋出租房東應(yīng)盡的責(zé)任有哪些，在租給別人的時(shí)候就要把這些該負(fù)起責(zé)的地方就得負(fù)責(zé)。