很多人都會(huì)看好出租這個(gè)行業(yè)，因?yàn)楹芏嗳硕紩?huì)去外地打工，都有租房子，所以覺得特別賺錢，自己也想在這個(gè)行業(yè)闖一闖，首先出租并不是說把信息寫好貼在外面就可以了，我們要知道天河房屋出租合同怎么寫，因?yàn)樽饪秃臀覀冎g需要簽合同，另外就是房屋出租租金怎么確定了，租金也不是隨便亂定的。

天河房屋出租合同怎么寫？

1、租房合同范本（簡單）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

2、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。本房屋月租金為人民幣XX元，按月／季度／年結(jié)算。每月月初／每季季初／每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

3、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

5、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

6、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋出租租金怎么確定？

1、對房屋本身有把握

想要定價(jià)，首先自然是對房屋本身的品質(zhì)等條件要有所把握。要出租的房屋的地段、樓層、朝向、房型和面積大小等各要素的好壞是一方面，另外裝修品質(zhì)也是至關(guān)重要的。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)羅寅申指出，對于同一區(qū)域乃至同一小區(qū)同樣房型的出租房屋來說，裝修的好壞程度、家具的多少都對房屋的出租價(jià)格有著更為直接的影響。

房東應(yīng)首先對自己房屋整體的基本情況有所把握，再根據(jù)地段、房型大小、裝修家具等情況來給自己房屋出租設(shè)一個(gè)大致的定位。這樣可以大概設(shè)想出會(huì)是什么樣的一些人來租自己的房子，從而進(jìn)一步從實(shí)用性和舒適度等方面考慮租金定價(jià)。

2、多方對比了解價(jià)格

不過，對于價(jià)格的把握還是要更多地關(guān)注市場的實(shí)際情況。無論是否通過房屋中介，都可以到附近找?guī)准抑薪檫M(jìn)行大致的詢問。可以根據(jù)實(shí)際的情況向中介打聽類似出租房的平均價(jià)格，同時(shí)也可以到租房網(wǎng)站上去搜素和對比相關(guān)信息。其中，對于房屋的裝修、家具是否齊備等情況可以著重向中介具體了解，打聽自己的房屋比較適合租給什么類型的人、大概的用途和定價(jià)等等。

這樣，一方面可以了解周邊區(qū)域相似出租房的大致價(jià)格區(qū)間，另一方面可以根據(jù)自己所不清楚的關(guān)鍵點(diǎn)尋求到一定程度的專業(yè)意見。當(dāng)然，房東甚至還可以嘗試以租客的身份去簡單走訪一下附近相似出租房屋的情況，也算是一種“知己知彼”。但要注意的是，無論是在網(wǎng)上還是中介門店，都不要急于過多地透露自己的詳細(xì)信息，不然大量的詢問、要求看房的電話也可能帶來不必要的麻煩。

通過閱讀上面的文章相信大家對天河房屋出租合同怎么寫，有了很多了解，知道了怎么去寫一份出租合同，我們就可以自己寫了，這樣的話也顯得特別的正規(guī)，租客也會(huì)相信我們的，另外大家對房屋出租租金怎么確定也有所了解，就可以根據(jù)上面的方法確定房子的租金了，這樣就不會(huì)覺得不合理。