現(xiàn)在對于大城市里面的本地人，基本上他們都是手中有著很多套房子，所以說根本就不用去買房子，自己都做不完，一般對房子都會去進行出租，房東出租房，注意事項，讓很多人們都是感覺特別的困惑，了解之后才能夠更讓人們放心，期滿收房房東租房注意事項也應該要知道。

房東出租房注意事項？

1、出租押金可以多要一些押金。一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。如果租金是1000／月，押金就留1000。當然，如果房子是新裝修的、新家電，也可以適當?shù)亩嗔粢恍?/p>

2、避免房租各項費用的拖欠讓房客保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據(jù)，避免各項欠費。

3、房東多回訪房客房東要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，經(jīng)常打電話詢問房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況?？砷g隔一段時間到出租房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設施的使用有所了解。

期滿收房房東租房注意事項？

1、雖然在相互的交房當中我們經(jīng)常所關心的是租客的利益，但是房東在租房當中也應該多加注意，畢竟利益是雙方的，那么期滿收房房東租房應該注意什么？

2、房東在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，要點如下。房東要收房是需檢查以下幾點：房屋是否完好；是否進行了需要拆除的裝修裝飾；是否被非法轉(zhuǎn)租；室內(nèi)設施是否完好無缺；水電等費用是否結清；是否已進行過保潔；與物業(yè)、鄰居是否有沒解決的問題。

3、房東租房需要注意的有很多，如果發(fā)現(xiàn)房屋或設施有所損壞，應與房客協(xié)商賠償事宜，但要注意甄別正常損耗和非正常損失，視情況不同，提出合理的賠償要求，如果出現(xiàn)糾紛，應以解決問題為目的，以誠懇溝通為手段，尋求雙方利益的均衡；

4、實在不能自行解決的，可以邀請物業(yè)、居委會或鄰居等第三方介入進行調(diào)解；這些方法都解決不了的話，可以尋求法律途徑解決。

房東出租房注意事項是有很多人掌握了之后，才能夠更好的保證自己的利益，而且在租房子的時候一定要與房東簽訂好合同，所有的事情都要寫在合同上面，千萬不能夠有口頭約定，另外對于期滿收房房東租房注意事項也是有很多的，多多的去進行了解總是會有幫助的。