北京四合院價格高昂的原因就是資源的稀缺性。當(dāng)越來越多的有錢人迷戀北京四合院的生活方式和尊貴地位時，四合院卻是越來越少，供需嚴(yán)重失衡的結(jié)果自然是四合院價格飛漲。

一、四合院富人追捧，漲幅驚人

２００４年，默多克以每平米４萬元的價格買下位于故宮東面的四合院，總共花了１千萬元，相當(dāng)于整套院子面積約有２５０平米。經(jīng)過１０年的歲月，北京房價早已漲了無數(shù)倍，其中又屬稀缺建物的四合院漲幅大，根據(jù)估算，此套四合院的價值約莫有一億元。

據(jù)港媒爆料，霍家在霍起剛與郭晶晶結(jié)婚前，將一套位于國家大劇院的四合院送給了郭晶晶。這原是８０年代霍英東花費數(shù)百萬元，在北京購買的房產(chǎn)，迄今已經(jīng)達(dá)到過億元。

四合院，由于其稀缺性和良好的地理位置受到富人的青睞，價格漲幅驚人。

二、四合院價格高昂的原因

除了北京的地價 以外，北京正經(jīng)的四合院能夠交易的本身就很少，況且那些好的四合院都是有傳承歷史的，基本上都居住過歷史名人，也處在北京主城區(qū)內(nèi)的之地，擁有北京主城區(qū)內(nèi)的一處四合院，本身就是身份地位的象征。稀缺性導(dǎo)致四合院價格高企。

另一個原因是北京四合院主要都在北京二環(huán)以內(nèi)，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，聚集海內(nèi)外富人和政要，是身份地位 的體現(xiàn)。 ，自然價格不菲。

三、北京四合院文化的保護(hù)

很多人擔(dān)心，有錢人買下院子后任意改造破壞四合院原來風(fēng)貌。其實大可不必，一是這些買家大都對四合院喜愛，二是政府出臺系列規(guī)定來規(guī)范他們的翻建行為。四合院買家不能隨意處置四合院，不能將其拆毀改作別墅或門臉房，必須遵守四合院的外觀與風(fēng)貌，需要規(guī)劃部門審批，不僅為不同類型的四合院量身定制了不同的保護(hù)方案，還對四合院修繕使用的材料、工藝等做出了詳細(xì)規(guī)定，力求做到原汁原味。因此，即使四合院私有化，但對于北京四合院文化的保護(hù)還在繼續(xù)。

四、總結(jié)

北京四合院價格，對于一般老百姓來說可望不可即，但是不管四合院在誰手中，北京四合院文化仍在延續(xù)，永遠(yuǎn)不變。我們一直都能欣賞到那經(jīng)歷多個世紀(jì)的四合院美景，能感受延續(xù)了幾百年的四合院文化。