從飯店轉(zhuǎn)戰(zhàn)ＫＴＶ再到夜市的燒烤攤，聚會的經(jīng)典方式是不是感覺有點厭倦了呢？別墅日租聚會讓你體驗別樣聚會，是不是很心動？別墅租房中日租市場在這樣的背景下慢慢火爆起來。

一、別墅日租市場火爆

日租別墅，近年來在杭州發(fā)展勢頭越來越迅猛，像下沙沿江、九堡、老余杭、閑林等區(qū)域，就有不少別墅或者排屋可供日租，里面ＫＴＶ、游戲室、桌游吧等設(shè)施 。

９０后小陳大學畢業(yè)后，就開始做日租別墅。她新租下的一套別墅位于下沙沿江某小區(qū)，這套房子被賦予一個頗有９０后風格的名字——“節(jié)操君”，２０１５年１１月底開業(yè)，平日租金２８８８元／天， 上浮約５００元。據(jù)小陳說，“節(jié)操君”開業(yè)以來，一個月大約有一半時間可以租出去，平日里大多是下沙的大學生群體舉辦聚會。而近一個月則幾乎被各種公司的年會活動排滿了，即便是工作日也都有預訂。

二、別墅日租供給與需求分析

從供給側(cè)來看，杭州大部分的別墅區(qū)，由于配套不完善、距離市區(qū)較遠等原因，都面臨著居住率較低的問題。尤其是某些曾經(jīng)吸引大量客的板塊，交付后空置率極高，因此將別墅改造成為聚會日租的好去處面臨的成本不會太高。如果能夠合理地利用起來，讓空置房得到妥善使用，也能對房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)，起到一定作用。同時，裝修風格別致、受人歡迎的別墅租房并不多。因此日租別墅供給較為緊張。

從需求側(cè)來看，隨著生活品質(zhì)不斷提升，越來越多人喜歡到日租別墅享受 時光。要尋找一處面積夠大、功能夠全、自由舒適并且有居家氛圍的聚會地點，恐怕只有別墅租房可以滿足了。而且較低的日租價格，相對于去ＫＴＶ或者住酒店，性價比也更高一些。因此需求旺盛。

正是由于供給緊張，需求旺盛，導致別墅租房市場中日租模式異常火爆，受人喜歡。越來越多年輕人喜歡在別墅中聚會，享受不同的放松形式，唱歌、跳舞、品茶等，愜意享受假日時光。

三、總結(jié)

杭州別墅租房中，日租市場越來越受到大家歡迎，是公司、家庭、朋友聚會，選擇一個好的別墅租房成為一個性價比很高的選擇。