使用裝修貸款計算器再根據(jù)房屋裝修貸款計算公式可以計算出房屋裝修貸款所需的利息,具體計算方法如下:
短期貸款利息的計算
短期貸款(期限在一年以下,含一年),按貸款合同簽定日的相應(yīng)檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內(nèi),遇利率調(diào)整不分段計息。
短期貸款按季結(jié)息的,每季度末月的20日為結(jié)息日;按月結(jié)息的,每月的20日為結(jié)息日。具體結(jié)息方式由借貸雙方協(xié)商確定。對貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復(fù)利,貸款逾期后改按罰息利率計收復(fù)利。最后一筆貸款清償時,利隨本清。
中長期貸款利息的計算
中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內(nèi)應(yīng)分筆撥付的所有資金)根據(jù)貸款合同確定的期限,按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率計息,每滿一年后(分筆撥付的以第一筆貸款的發(fā)放日為準(zhǔn)),再按當(dāng)時相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。
中長期貸款按季結(jié)息,每季度末月二十日為結(jié)息日。對貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按合同利率按季計收復(fù)利,貸款逾期后改按罰息利率計收復(fù)利。
貼現(xiàn)按貼現(xiàn)日確定的貼現(xiàn)利率一次性收取利息
貸款展期,期限累計計算,累計期限達到新的利率期限檔次時,自展期之日起,按展期日掛牌的同檔次利率計息;達不到新的期限檔次時,按展期日的原檔次利率計息。
逾期貸款或擠占挪用貸款,從逾期或擠占挪用之日起,按罰息利率計收罰息,直到清償本息為止,遇罰息利率調(diào)整分段計息。對貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按罰息利率按季(短期貸款也可按月)計收復(fù)利。如同一筆貸款既逾期又?jǐn)D占挪用,應(yīng)擇其重,不能并處。
借款人在借款合同到期日之前歸還借款時,貸款人有權(quán)按原貸款合同向借款人收取利息。
貸款利息的計算
定期結(jié)息的計息方法
定期結(jié)息是指銀行在每月或每季度末月20日營業(yè)終了時,根據(jù)貸款科目余額表計算累計貸款積數(shù)(貸款積數(shù)計算方法與存款積數(shù)計息方法相同),登記貸款計息科目積數(shù)表,按規(guī)定的利率計算利息。定期結(jié)息的計息天數(shù)按日歷天數(shù),有一天算一天,全年按365天或366天計算。算頭不算尾,即從貸出的那一天算起,至還款的那一天止。在結(jié)息日計算時應(yīng)包括結(jié)息日。
其公式為:貸款利息=累計貸款計息積數(shù)×日利率
利隨本清的計息方法:
它是指銀行應(yīng)在借款單位還款時,按放款之日起至還款之日前一天止的貸款天數(shù),計算貸款利息。
貸款滿年的按年計算,滿月的按月計算,整年(月)又有零頭數(shù)可全部化成天數(shù)計算。整年按360天,整月按30天計算,零頭有一天算一天。
其計算公式為:貸款利息=貸款金額×貸款天數(shù)×日利率
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