裝修是一件令人頭疼的事情，不少人因?yàn)橘I了房子之后，身上資金不足，導(dǎo)致裝修時(shí)捉襟見肘，因此，銀行房屋裝修貸款就顯得特別的及時(shí)與實(shí)用了。下面以工商銀行為例，說一說目前申請銀行房屋裝修貸款的具體流程和注意事項(xiàng)。

銀行房屋裝修貸款又稱個(gè)人小額貸款，是專為擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個(gè)人消費(fèi)的無擔(dān)保人民幣貸款。

家裝貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請，具體如下：1、申請個(gè)人信用貸款來裝修；2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

一、貸款對象

具有完全民事行為能力的自然人。

二、貸款基本條件

1．具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2．有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

3．有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

4．具有與經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關(guān)資料；

5．具有不少于裝修總預(yù)算50%的自有資金，并在貸款使用前投入項(xiàng)目建設(shè)；

6．我行規(guī)定的其他條件。

三、貸款額度

我行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50%。對于借用我行個(gè)人住房貸款購房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個(gè)人住房貸款之和不能超過抵押房產(chǎn)市場價(jià)值或評估價(jià)值的的70%。

四、貸款期限

最長不超過5年，且不辦理展期。

五、貸款利率

個(gè)人住房裝修貸款按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行；貸款期間如利率變動(dòng)，按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

六、須提供的資料

申請借款時(shí)，應(yīng)填寫《中國工商銀行個(gè)人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：

1．合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；

2．載明申請人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；

3．貸款人認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；

4．住房裝修工程施工合同；

5．抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價(jià)報(bào)告；

6．保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明；

7．在我行已辦理個(gè)人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個(gè)人住房貸款合同》的復(fù)印件；

8．裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

9．工行要求提供的其他文件或資料。

工行工作人員收妥您的借款申請及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的工作程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，并盡快給您回復(fù)意見。

如同意您的借款申請，我行工作人員會(huì)通知您在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由工行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)，并與您簽訂借款合同等法律文件。