蘇州是一個國際性大都市，不少朋友們在進(jìn)行選購小區(qū)的時候，一定要注意綠化率的問題。綠化率較高可以讓小區(qū)居民日后居住條件更加舒適，環(huán)境更加好。那么蘇州小區(qū)綠化率多少合適？小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少？我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。

一、蘇州小區(qū)綠化率多少合適？

1、住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70％。然而在國家政府規(guī)定的是不能夠少于30％。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。

2、因此，大家在買房除了對房子的戶型的設(shè)計還有和一些基本的房屋信息外，還要關(guān)注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。

3、對于住戶來說，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關(guān)注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活質(zhì)量有關(guān)系的。這個綠化率較高，建筑密度較低，住戶就越舒服。

二、蘇州小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少？

1、綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地高一些。綠地率＝綠地面積／土地面積。

2、綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1．5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地或地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

3、綠地率所指的居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

4、綠化率現(xiàn)在國家是管理的比較嚴(yán)格，因為綠化率沒有達(dá)到國家的標(biāo)準(zhǔn)是不會允許房地產(chǎn)開發(fā)新的項目的。住宅小區(qū)綠化率的指標(biāo)國家政府是明確規(guī)定不能夠低于30％。大家在選購新房的時候應(yīng)該要問清楚這個小區(qū)的綠化率是多少。合同上面也要寫清楚，不然這個開發(fā)商是不會認(rèn)賬的。

關(guān)于小區(qū)綠化的問題，一定要注意根據(jù)政策和規(guī)定來進(jìn)行，要注意一下具體的規(guī)劃，保證小區(qū)居民生活更加舒適。以上就是小編關(guān)于蘇州小區(qū)綠化率多少合適，以及小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少的相關(guān)介紹，希望對于蘇州朋友們進(jìn)行小區(qū)綠化有一定的幫助。