二手房買賣的時候少不了向中介公司咨詢房源的問題，購房者還比較放心通過一些大的中介公司進行資金的托管，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)對購房者的口頭咨詢會按照規(guī)定的服務(wù)性質(zhì)費用收取，那么秦皇島的二手房首付比例是多少呢，秦皇島通過中介買二手房要交哪些費用呢？

秦皇島的二手房首付比例是多少

１、大局部城市和中央則是依照首套二手房首付比例30％，可申請余下70％的貸款。二套二手房首付比例上調(diào)至70％，可向銀行申請30％的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行，但一般來說，可與賣家協(xié)商，以肯定二手房貸款首付比例，普通可為2－3成左右。

２、計算方法：凈首付款＝實踐成交價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國度稅費和中介效勞傭金的首付款）；

３、貸款額＝二手房評價價×80％（初次貸款額度可達80％）貸款額預(yù)算方式，可用合同價×85％，預(yù)估出大致評價價錢。

４、舉個實例辦理新房貸款，首付是按照購房時的市場價作為參考，比如一套100萬的房子，買家是首套房，那么就是低首付比例20％，也就是首付20萬，其余80萬走貸款，但二手房不同，二手房的貸款額是根據(jù)銀行評估價來的。

秦皇島通過中介買二手房要交哪些費用

１、二手房的中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)的中介服務(wù)機構(gòu)的按收費標準統(tǒng)一收取了，并且要開發(fā)票，依法納稅，房地產(chǎn)的中介服務(wù)收費實行的明碼標價的制度，中介的服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或交費的地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標準了等等。

２、目前市場上的中介費收取標準是房價的2％～3％，這對購房者也是一個不小的數(shù)目。但由于互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，線上交易平臺產(chǎn)生了，二手房傭金0.5％起、租房免費的業(yè)務(wù)，之后愛屋及烏等其他二手房中介傭金收?。保ァ?/p>

３、普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。

以上就是關(guān)于秦皇島二手房首付比例是多少以及秦皇島通過中介買二手房要交哪些費用的介紹了，中介服務(wù)費是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等中介服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)營管理中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費用。