近段時間越來越多的人都在考慮購房這類事情，購房屬于人生之中必然會去經(jīng)歷的大事，所以不論是之前了解還是之后了解，都是得要做到才可以，當然房屋之中各類情況也都是有包含到，所以想要弄得很清楚，也絕非是一天兩天也就可以做到的，那么公寓首付最低多少？公寓首付計算方式有哪些？

公寓首付最低多少

房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業(yè)貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。

因為每個地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：

1、在一次房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。

2、在第二次置業(yè)的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為五層。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當?shù)貞艨诨蚴钱數(shù)匾荒暌陨袭數(shù)厣绫＃€要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

公寓首付計算方式有哪些

1、一手房首付計算方式：

首付款＝總房款—客戶貸款額

貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度最高可達80％）

2、二手房首付計算方式：

凈首付款＝實際成交價—客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）貸款額＝二手房評估價×80％（首次貸款額度可達80％）貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于公寓首付最低多少？公寓首付計算方式有哪些的具體介紹，公寓是現(xiàn)在很受人喜愛的房產(chǎn)類型，因為這類房屋類型整體上涵蓋了各類人們要求的因素，但也正是因為其中的幾個點較為特殊，所以辦理時，一定也是得先把思路理清楚，否則在有些問題上，可能就無法處理。