現(xiàn)在貸款的人越來越多，我們除了購買房子買車是需要貸款之外，辦什么大事情也是可以進行貸款來提取周轉資金的，這樣的話能把大家心里的煩惱解決掉，可以減輕我們的壓力，首先，我們要看一下2018商貸可以轉公積金必須先還清嗎，其次，我們大家也要知道商貸的具體流程是什么。

2018商貸可以轉公積金必須先還清嗎

商貸轉公積金貸款是一項業(yè)務。需要貸款銀行和公積金管理中心共同協(xié)助辦理。你自己繳納本金和商業(yè)貸款，無法實現(xiàn)商業(yè)貸款轉公積金貸款的。建議你咨詢銀行和公積金管理中心。并不是的，如果還清商業(yè)貸款了還要轉公積金貸款做什么。滿足條件者就可以商轉公。

申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：

1、符合我市住房公積金貸款申請條件。

2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）。

3、原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。

4、原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。

5、所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構。

6、所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款。

7、未申請過住房公積金貸款的。

商貸的流程

評估是最早的一步，行長簽名是必經的手續(xù)，行長都不簽名，審貸部門不會去審，因為還沒到他們那步，行長簽名后一般3天后放款這個說法不知道你是從哪得知的，這個并不是一定的，中間還有提交審貸，審貸人員還得看工作量，不可能第一時間做完所有的件，一般特殊的件信貸人員緊催著才有這個速度?；旧希闼f的評估、簽字、放款部門審批，這個流程大致是這樣，他們沒有騙你。

關于費用，這里面并不是銀行收你的，而是中介那方收取的費用，例如辦理抵押、公證，有些貸款還需要涉及到擔保等等，這些需要跑房管局、公證處等等，很瑣碎，銀行一般不會放大量的人力和時間去做這事，而且由銀行去做，效率也不高，這種東西會給中介方去做。費用的收取是根據你貸款金額的大小，中介有固定的手續(xù)費百分比，不過這個你可以委托銀行信貸人員幫你討價還價，或者你自己去。金額越大越有價可講。近萬費用的話，大概你的貸款金額在100－200萬左右（如果講了價，這個金額會更高），如果貸款金額是這個水平，近萬的費用是正常的。

經過這篇文章的介紹之后，已經了解到了2018商貸可以轉公積金必須先還清嗎，具體要不要還清，要根據當?shù)氐恼邅頉Q定，每個城市中所對應的規(guī)定是不相同的，我們可以先看一下當?shù)厮?guī)定的政策是什么，然后再做決定，同樣的，在文章里也詳細的了解了一下商貸的流程是什么。