如果購房者是選擇貸款買房的話，在申請貸款的時(shí)候是需要提供很多文件的，在貸款買房過程中，銀行會要求購房者提供一些材料來證明自己有足夠的還款能力，而收入證明就是其中一項(xiàng)，一份可觀的收入證明可以影響銀行發(fā)放貸款的額度，也是影響購房者能力的重要指標(biāo)，那么沒有單位開收入證明怎么辦？開收入證明要注意什么？

沒有單位開收入證明怎么辦？

并不是所有人都有工作單位的，因此如果需要開具收入證明的話，也就沒有工作單位給自己提供收入證明，此時(shí)就可以通過一些其他的方法來證明自己的收入，如果是個(gè)體戶的話，可以提供工商營業(yè)執(zhí)照完稅證明和銀行存款的流水單。而如果是自由職業(yè)者的話，在有銀行存款的情況下可以提供存款證明，如果沒有就要到銀行查詢以往六個(gè)月的進(jìn)賬流水單，因?yàn)榱魉畣慰梢宰C明有持續(xù)收入。

開收入證明要注意什么？

1、金額不是越多越好

在開收入證明的時(shí)候，購房者不要以為收入證明上的數(shù)額越大越好，開收入證明也是有具體要求的，收入金額寫的太高或者太低都不可取，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況和就是公司的業(yè)績來看，偏差不能太大。如果是一線大城市的話，在開收入證明的時(shí)候，薪資水平相對會高些，在開具收入證明的時(shí)候可以將績效、獎(jiǎng)金、股票分紅等一并算入，可以讓整體的金額好看些。

2、盡量突出重點(diǎn)

關(guān)于收入證明上面的內(nèi)容，不要寫得太多繁瑣，重點(diǎn)應(yīng)該是在于精而不在于多，比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。

3、不要弄虛作假

有些借款人在貸款買房的時(shí)候，想要申請到比較多的貸款額度，因此就會想要開比較高的收入證明，這種想法是錯(cuò)誤的，因?yàn)槿绻_假收入證明貸款買房的話，如果被銀行識破了，即便是已經(jīng)放款也會被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同，嚴(yán)重的還要承擔(dān)法律責(zé)任，這樣不僅增加了短期內(nèi)的資金壓力，房子沒準(zhǔn)也買不成了。

關(guān)于沒有單位開收入證明怎么辦？開收入證明要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里了，所以購房者在開具收入證明的時(shí)候一定要實(shí)事求是，而且對于收入證明上的收入情況還不能寫得太多，而收入不夠的情況，也可以考慮提供一些其他的收入，比如說大額存款、房產(chǎn)證明來證明自己的還款能力。