如今很多的朋友們都有買(mǎi)房子的，打算，在買(mǎi)房子的時(shí)候，大家對(duì)于買(mǎi)房的具體流程也是比較關(guān)注的，如果要買(mǎi)房，大家對(duì)于定金的問(wèn)題也是比較關(guān)注的，畢竟買(mǎi)房子一般是需要先交納定金的，那么2019年付完尾款定金可以退嗎？買(mǎi)房子定金交多少？下面我們來(lái)具體的了解一下相關(guān)的知識(shí)吧。
2019年付完尾款定金可以退嗎
2019年付完尾款定金可以退，如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。
1、如果開(kāi)發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷(xiāo)售之合法證件或者由于開(kāi)發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者之定金并承擔(dān)購(gòu)房者的損失。
2、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，而與認(rèn)購(gòu)意向書(shū)內(nèi)容無(wú)關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將定金全額返還購(gòu)房者。
3、如果認(rèn)購(gòu)意向書(shū)關(guān)于價(jià)格、面積和戶(hù)型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者定金。
買(mǎi)房子定金交多少
購(gòu)房定金的比例不能違反法律的規(guī)定?！稉?dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。
在買(mǎi)房子交完定金的時(shí)候，大家要多了解一下相關(guān)的細(xì)節(jié)，要選擇注意一下具體手續(xù)的辦理，以上就是關(guān)于2019年付完尾款定金可以退嗎和買(mǎi)房的定金交多少的相關(guān)介紹，大家在購(gòu)買(mǎi)房屋交納定金的時(shí)候，可以按照相關(guān)的政策注意一下具體的辦理細(xì)節(jié)。
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