因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)一直都是居高不限的，所以在購房的過程中，限價(jià)房就是很多人的一種選擇，但是有很多人不知道限價(jià)房什么時(shí)候搖號，所以就錯(cuò)過了限價(jià)房，那么，接下來我們跟大家分享一下秦皇島限價(jià)房什么時(shí)候搖號？限價(jià)房上市交易要注意什么？有興趣的朋友們一起來了解一下吧。

秦皇島限價(jià)房什么時(shí)候搖號

8月份的時(shí)候搖過一次號。豐臺區(qū)的項(xiàng)目在取得預(yù)售許可證之日起45日內(nèi)完成搖號選房等相關(guān)工作。市住保辦對相關(guān)限價(jià)房審核配售意見進(jìn)行批復(fù)，同意將玉璞家園923套限價(jià)商品住房作為豐臺區(qū)公開搖號房源使用。同意將珠光逸景家園288套限價(jià)商品住房和同馨家園1套限價(jià)商品住房，作為豐臺區(qū)公開搖號房源使用。

限價(jià)房上市交易要注意什么

（一）交納收益金

購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，限價(jià)商品房5年后需要交納35％收益金。

（二）產(chǎn)權(quán)登記時(shí)要注意

限價(jià)商品住房產(chǎn)權(quán)登記在購房人名下，房屋行政主管部門進(jìn)行權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書上注記“限價(jià)商品住房”字樣。

（三）五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房

購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35％。

（四）限期收回的情形

限價(jià)商品住房開發(fā)企業(yè)擅自向未經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門確定的申請家庭出售限價(jià)商品住房的，由區(qū)縣住房保障管理部門責(zé)令開發(fā)企業(yè)限期收回；不能收回的，由開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣住房保障部門補(bǔ)交同地段限價(jià)商品住房與普通商品住房的差價(jià)，并對開發(fā)企業(yè)依法給予處罰。

（五）五年內(nèi)不得再次申請限價(jià)商品房的情形

對弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明的申請人，由區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請資格，五年內(nèi)不得再次申請。已騙購限價(jià)商品住房的，由區(qū)縣住房保障管理部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價(jià)格補(bǔ)足購房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

以上就是有關(guān)秦皇島限價(jià)房什么時(shí)候搖號，限價(jià)房上市交易要注意什么的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?，因?yàn)橄迌r(jià)房本身就是屬于國家比較惠民的政策，也是為了給低收入的購房者提供一個(gè)方便，所以限價(jià)房在上面方面，對國家是有一些比較特殊的規(guī)定。