房產(chǎn)證對(duì)于我們來說很重要，這可是房子的身份證，隨著房產(chǎn)證逐漸成為人們的寄托，所以很多人都希望房產(chǎn)證上有自己的名字，此時(shí)加名字的問題就成了大家關(guān)注的一個(gè)問題，也是我們想要了解的問題，下面是小編對(duì)房產(chǎn)證上加名字需要多少錢？房產(chǎn)證上加名字的步驟的知識(shí)分析，一起學(xué)習(xí)了解一下吧。
房產(chǎn)證上加名字需要多少錢？
夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易核心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。
房產(chǎn)證上加名字的步驟？
1、因?yàn)橛小痘橐龇ā?，現(xiàn)在房地產(chǎn)也是以家庭為單位來計(jì)算的，如果是夫妻關(guān)系的人相互在各自獨(dú)立的房產(chǎn)證上添加對(duì)方的名字是不需要繳納契稅、房產(chǎn)稅等費(fèi)用的，只需要繳納一個(gè)新產(chǎn)證的工本費(fèi)
2、父母與子女之間添加名字。這個(gè)就牽扯到買地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的買賣與繼承直接的問題了，因?yàn)樽优绻^承父母的房產(chǎn)也是需要繳納遺產(chǎn)稅的，父母和子女互為第一繼承人這個(gè)要根據(jù)繼承順序來決定添加人數(shù)和購(gòu)買的份額
3、贈(zèng)予產(chǎn)權(quán)份額。房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是可以細(xì)分到幾分之幾的，而且陌生人之間是可以通過贈(zèng)予的方式來進(jìn)行房產(chǎn)的變更，如果不是全部贈(zèng)予是需要添加上被贈(zèng)予人的名稱和對(duì)應(yīng)的份額即可。贈(zèng)予的流程繁瑣而且稅費(fèi)很高，不建議參與這個(gè)方式。
4、房地產(chǎn)買賣。這個(gè)是最常見方式，大家可能認(rèn)為你買賣就去掉了原來產(chǎn)權(quán)人的名字了，其實(shí)可以規(guī)定買賣多少份兒的，比如原來是一個(gè)人的房產(chǎn)證，添加到三個(gè)人，就是出讓買賣了給另外兩個(gè)人各三分之一即可。
5、添加或者減少人名操作類似。有添加人名的流程就有減少人名的方式，基本的操作類似除了夫妻之間都需要支付房地產(chǎn)買賣所必須的繳納的費(fèi)用的。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)房產(chǎn)證上加名字需要多少錢？房產(chǎn)證上加名字的步驟的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是你想在房產(chǎn)證上加名字的話，肯定心里要清楚需要多少錢，畢竟現(xiàn)在很多人都希望自己是有保障的，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。
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