房產(chǎn)證對于我們來說是非常的重要，有房產(chǎn)證才能證明房子是合法，不過有的時候房產(chǎn)證會被別人拿走了，這個時候有的人就會擔心房子，其實房產(chǎn)證被別人拿著是沒有什么問題的，可以進行補辦?，F(xiàn)在很多人缺錢的時候會選擇抵押貸款，房產(chǎn)證抵押是非常的常見。不過房產(chǎn)證抵押沒那么簡單，有一些事項還是需要多注意。接下來，小編就和大家來說說房產(chǎn)證被別人拿著怎么辦？房產(chǎn)證抵押給個人需要注意什么？

房產(chǎn)證被別人拿著怎么辦

房產(chǎn)證被別人拿著不用擔心，原則上來說，是不會有什么問題的，因為涉及到處置房產(chǎn)的問題，必須要產(chǎn)權人本人攜帶證件辦理。

如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產(chǎn)可能會被惡意處置，例如用你的房產(chǎn)證辦理信用卡，額度會高些；或者辦理抵押貸款，錢到手后債務歸你；又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現(xiàn)在的做假技術很高，即使是房產(chǎn)局也不一定能辨別出來。

不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產(chǎn)權人，只要你沒出面并提供真實的證件，你有足夠證據(jù)追究相關部門審察不嚴的責任，勝算是很多的。只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產(chǎn)證做什么。

房產(chǎn)證抵押給個人需要注意什么

1、房產(chǎn)部門人士指出，隨著市民經(jīng)濟活動日益頻繁，用房屋產(chǎn)權證進行抵押的情況越來越多，制作假產(chǎn)權證的事件也隨之增多。所以，市民在遇到有人用房屋產(chǎn)權證向自己借錢的時候，一定要事先到房產(chǎn)部門查閱房產(chǎn)檔案。

2、廣大群眾要妥善保管好自己的房產(chǎn)證、身份證等證件，不要輕易泄露個人的重要信息，以防遭人盜用和“克隆”；有借款給別人時時，應不為高額利潤所誘惑，更不能單憑房屋產(chǎn)權證明和嫌疑人一面之詞就輕易簽訂借款合同，要按照房產(chǎn)證上的地址，登門了解房主的情況，同時要核實房產(chǎn)證的真假以及借款人是否為房地產(chǎn)權利人。

3、銀行信貸人員應加強貸前調(diào)查，尤其要對貸款人的真實身份進行嚴格審查，不僅核對姓名、性別、民族、出生日期、住址、公民身份證等項目，還要核對照片。

房產(chǎn)證被別人拿著怎么辦？房產(chǎn)證被別人拿著沒有什么問題，可以選擇拿回來，如果不給，可以去當?shù)氐姆抗芫诌M行補辦。房產(chǎn)證抵押給個人需要注意什么？房產(chǎn)證抵押給個人和抵押給銀行是不一樣，抵押給個人的風險會比較大，所以大家在進行房產(chǎn)證的時候，一定要慎重的選擇抵押對象，以免給自己的經(jīng)濟帶來不必要的影響。