大多數(shù)人購買房屋通常都是在結(jié)婚的時候，而車子的交易也是會提前一些，但是結(jié)婚了并不意味著自己一定是會跟這個人度過余生，更多時候，大家也是要去面臨著離婚，離婚現(xiàn)在的人數(shù)也是相較于之前有了大幅度的增長，離婚雖容易，但是離婚后想買房就不輕松了，那么廣州離婚后多久能買房？買房辦理流程是怎樣？
廣州離婚后多久能買房？
離婚后隨時都可以以個人名義買房，除非當(dāng)?shù)赜邢拶徴?，限制單身人士買房，如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明。
1.離婚后即可申請貸款，部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上，但這個沒有正式文件下發(fā)所以需要跟銀行確認(rèn)。
2.離婚之后多久才能買房，法律沒有明確的規(guī)定。一般情況下，離婚后或者不離婚，都可以買房。如果當(dāng)?shù)赜衅渌?guī)定，應(yīng)該遵照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。
3.一般離婚一般生效之后就可以買房，沒有特別限制的。
買房辦理流程是怎樣？
1、挑房選房
買房首要的第一步都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的房子，才能夠有接下來的步驟。
2、繳納定金
準(zhǔn)備相應(yīng)的定金并支付給開發(fā)商，在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認(rèn)購書。但是小編要提醒大家，簽訂認(rèn)購書也不是購買商品房必經(jīng)的一個步驟，但是大部分的開發(fā)商都會要求簽訂認(rèn)購書，確保您會在這里買房。
3、支付房款及換領(lǐng)收據(jù)
在繳納定金后開發(fā)商會再與您約好時間來支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據(jù)。
4、簽訂《商品房屋買賣合同》
與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯誤后簽字。小編建議大家在簽訂合同時可以叫上有買房經(jīng)驗的朋友一起，將合同仔細(xì)的閱讀一下，對于有不理解的或者是表達(dá)比較含糊的地方及時的提出來。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)的原件、認(rèn)購書的原件。
5、辦理過戶手續(xù)
過戶手續(xù)通常要等到開發(fā)商完成房屋和土地的竣工驗收并取得屬于開發(fā)商名下的不動產(chǎn)權(quán)證書（俗稱總證）后，才能夠辦理住戶名下的過戶手續(xù)。
6、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書
通常來說，大家在與開發(fā)商共同去申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后的30個工作日內(nèi)，會收到不動產(chǎn)登記中心的電話通知，再帶上本人身份證領(lǐng)取即可。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于廣州離婚后多久能買房？買房辦理流程是怎樣的具體介紹，離婚之后在一定的年限之內(nèi)都不可以去進(jìn)行房屋交易，因為有的人就是害怕會還不上房屋貸款，所以規(guī)定都格外嚴(yán)格，當(dāng)然大家進(jìn)行前，可以先不去考慮這些，仔細(xì)的了解政策才是一件頭等大事。
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