1、購(gòu)房者在購(gòu)買了房屋后，開發(fā)商會(huì)把合同拿去房管局進(jìn)行網(wǎng)上登記并備案；2、這時(shí)房管局會(huì)進(jìn)行審核，審核后購(gòu)房者交費(fèi)領(lǐng)取登記證明；3、在辦理網(wǎng)上預(yù)告登記的時(shí)候需要提交：身份證、登記申請(qǐng)書、買受人申請(qǐng)商品房登記、備案購(gòu)房合同、買受人在商品房買賣合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限等證明。
購(gòu)房對(duì)于每個(gè)人來說都是大事，購(gòu)房之后還有不少程序要走，比如說購(gòu)房之后需要向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，主要是為了制約出賣人把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押，對(duì)于購(gòu)房者來說也是一種保障，因此很購(gòu)房者都在咨詢買房網(wǎng)上怎么登記?接下來，和小編一起去了解吧!
買房網(wǎng)上怎么登記
1、購(gòu)房者購(gòu)買了房屋后，開發(fā)商需要把商品房買賣合同拿去當(dāng)?shù)氐姆抗芫值怯泜浒福瑐浒竿旰?，?gòu)房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告網(wǎng)上登記。
2、約定后，購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)過相關(guān)部門受理審核后，再由房產(chǎn)管理部門記載登記，購(gòu)房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。
3、在辦理登記預(yù)告需要提交的材料有：申請(qǐng)人的身份證明;預(yù)告登記申請(qǐng)書;買受人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記;已登記備案的商品房買賣合同以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;出賣人與買受人在商品房買賣合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，買受人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。
買房為什么要辦理預(yù)告登記
在商品房銷售過程中，開發(fā)房商與購(gòu)房者簽訂了商品房預(yù)售合同以后，購(gòu)房者就享有了房屋購(gòu)買的債權(quán)，這時(shí)候的房屋仍是屬于開發(fā)商的，現(xiàn)在的房屋價(jià)格不斷上漲，為了避免開發(fā)商將房屋賣給第三人，出現(xiàn)一房多賣的情況，因此規(guī)定需要在房管所辦理預(yù)告登記。
小編結(jié)語(yǔ)：以上內(nèi)容就是關(guān)于買房網(wǎng)上怎么登記?的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內(nèi)容后，您會(huì)對(duì)買房為什么要辦理預(yù)告登記有更多的了解，后續(xù)若有需求，可以參考看看。
1.《網(wǎng)上買房 買房網(wǎng)上怎么登記》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無(wú)關(guān)，侵刪請(qǐng)聯(lián)系頁(yè)腳下方聯(lián)系方式。
2.《網(wǎng)上買房 買房網(wǎng)上怎么登記》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對(duì)該內(nèi)容進(jìn)行證實(shí)，對(duì)其原創(chuàng)性、真實(shí)性、完整性、及時(shí)性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/fangchan/444722.html
