1、契稅：90平以內契稅是總房款的1%，90-143平契稅是總房款的1.5%，144平以上是總房款的3%；2、印花稅：總房款的0.05%；3、交易費：3元/平方米；4、測繪費：1.36元/平米；5、權屬登記及取證費：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元以內。 cE0鹿先生侃娛樂

黑龍江二手房交易稅費怎么算cE0鹿先生侃娛樂

1、契稅：90平以內契稅是總房款的1%，90-143平契稅是總房款的1.5%，144平以上是總房款的3%；2、印花稅：總房款的0.05%；3、交易費：3元/平方米；4、測繪費：1.36元/平米；5、權屬登記及取證費：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元以內。cE0鹿先生侃娛樂

二手房怎么交易cE0鹿先生侃娛樂

1、查詢買房信息、實地看房cE0鹿先生侃娛樂

購買二手房時，雙方需要先實地看房、考察地段、商量價格，然后確定購房意向。同時要求賣方提供合法證件，包括：房屋產權證書、身份證、戶口簿等證件。cE0鹿先生侃娛樂

2、簽訂二手房買賣合同cE0鹿先生侃娛樂

買方對房屋滿意的話，就可以交納購房定金，然后雙方需要簽訂房屋買賣合同。在簽訂合同的前提是，買方要對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、等內容達成一致意見，最后雙方需要簽訂一式三份的房屋買賣合同。cE0鹿先生侃娛樂

3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)cE0鹿先生侃娛樂

銀行對貸款人進行審批后，會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權證后，再辦理其它權利證，之后銀行會一次性向房主發(fā)放貸款。cE0鹿先生侃娛樂

4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續(xù)cE0鹿先生侃娛樂

簽訂合同后，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，辦理過戶手續(xù)。相關部門會對符合房屋準予辦理過戶手續(xù)進行通知，要是不能辦理過戶手續(xù)的情況會拒絕申請，禁止上市交易。cE0鹿先生侃娛樂

5、交納相關稅費cE0鹿先生侃娛樂

二手房買賣需要繳納一定稅費，而稅費要根據(jù)房屋性質來定，比如房改房、回遷房、經濟適用房，這些與商品房繳納的稅費都不同。cE0鹿先生侃娛樂

6、辦理產權變更登記、領取新證cE0鹿先生侃娛樂

雙方在房地產管理部門辦理產權變更登記后，交易材料將送往發(fā)證部門，買方可以到發(fā)證部門申領新的產權證。cE0鹿先生侃娛樂

7、銀行貸款打余款完成交易cE0鹿先生侃娛樂

最后，賣方將房屋全部費用算清后，雙方二手房買賣合同交易完成。cE0鹿先生侃娛樂