1、商業(yè)貸款：在杭州市沒有住房并且沒有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是30%；在杭州市沒有住房但是有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是60%；在杭州市已經(jīng)擁有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。2、公積金貸款：在杭州市沒有住房并且沒有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是30%。
杭州是一座地理位置優(yōu)越的城市，城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常快速，而且城市的氣候也非常舒適。所以吸引了很多人在這里買房定居，要想在杭州買房子就要先交納一定的首付，那么杭州買房首付是多少呢？下面一起來看看吧。
一、杭州買房首付是多少
(一)商業(yè)貸款
1、在杭州市沒有住房并且沒有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是30%。
2、在杭州市沒有住房但是有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是60%。
3、在杭州市已經(jīng)擁有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。
(二)公積金貸款
1、在杭州市沒有住房并且沒有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是30%。
2、在杭州市沒有住房但是有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是60%。
3、在杭州市已經(jīng)擁有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。
另外如果是沒有就業(yè)、沒有固定的經(jīng)濟(jì)收入來源、并且還款能力不佳的買房人，那么需要支付的首付款比例最低是60%。
二、2018杭州買房條件
1、在杭州市限購區(qū)域內(nèi)暫時停止對已經(jīng)擁有一套及以上住房的屬于杭州市戶口的成年單身(含離異)人士或者是已經(jīng)擁有兩套及以上住房的屬于杭州市戶口的家庭出售新建商品住房和二手房。
2、不屬于杭州市戶口的居民購買首套住房的時候，需提供自購房之日起前三年內(nèi)在杭州市連續(xù)繳納滿兩年及以上的社會保險的繳納證明，并且暫時停止向擁有一套及以上住房的不屬于杭州市戶口的居民出售新建商品住房。
3、戶口如果是由外地遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，需要自戶口遷入之日起滿兩年，才可以在限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并且要按照杭州市的限購政策來執(zhí)行。
4、如果是企業(yè)購買杭州市住房，那么需要滿三年后才可以上市進(jìn)行交易。
5、限購區(qū)域包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
以上就是關(guān)于杭州買房首付是多少和2018杭州買房條件的相關(guān)內(nèi)容介紹，各位想要在杭州購買房屋的朋友可以詳細(xì)了解一下，畢竟對于家庭來講，能買到房子是很開心的事情，可以改善家人的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。
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