房屋出租增值稅稅率標(biāo)準(zhǔn)如下：1、個(gè)人出租的房屋為非住宅性質(zhì)房屋，房屋增值稅按照5%繳納。2、個(gè)人出租房屋為住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。3、一般企業(yè)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)的，增值稅按照11%進(jìn)行收取增值稅。4、小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照5%的征收率繳納增值稅。
許多在外地工作的人們或者企業(yè)都有出租房屋的需求，出租人可將自己名下空置的房屋給出租出去，從而獲取一定的租金，但是房屋在出租時(shí)也需要繳納一定的稅費(fèi)，那么房屋出租增值稅稅率標(biāo)準(zhǔn)是多少呢，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧。
房屋出租增值稅稅率標(biāo)準(zhǔn)是多少
房屋出租增值稅稅率標(biāo)準(zhǔn)如下：1、個(gè)人出租的房屋為非住宅性質(zhì)房屋，房屋增值稅按照5%繳納。2、個(gè)人出租房屋為住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。3、一般企業(yè)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)的，增值稅按照11%進(jìn)行收取增值稅。4、小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照5%的征收率繳納增值稅。
出租房屋需要注意哪些
1、出租房房東個(gè)人情況
我們?cè)诔鲎夥课莸臅r(shí)候，需要查看房東個(gè)人情況，需查看房東本人的房產(chǎn)證、身份證，看下證件上面的名字是否一樣，委托出租房屋的還需要有委托人的委托書(shū)、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。轉(zhuǎn)租還需有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。
2、定金支付注意事項(xiàng)
我們?cè)诔鲎夥课?，許多房東會(huì)要求租客繳納一定的定金，租客一旦繳納了定金，將會(huì)變的非常被動(dòng)，提出的要求的可能被難以寫(xiě)入合同中，如果房東一定要求先預(yù)付定金，租客最好查看下正經(jīng)，同時(shí)定金不能超過(guò)月租金的20%，并要求出具首款憑證。
3、房屋損壞情況寫(xiě)進(jìn)合同
承租人租房時(shí)，需要仔細(xì)檢查房屋的內(nèi)部設(shè)施是否與損壞，出現(xiàn)問(wèn)題需及時(shí)與房東的進(jìn)行溝通，并且將房屋設(shè)施破損的情況寫(xiě)進(jìn)合同，這樣可避免房東或者房屋中介公司在收房時(shí)扣押金。
以上就是關(guān)于屋出租增值稅稅率標(biāo)準(zhǔn)是多少的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在出租房屋的時(shí)候提供些幫助，讓大家依法繳納相關(guān)的稅費(fèi)。
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